泉南郡で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

泉南郡で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

泉南郡で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、泉南郡でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

泉南郡で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

泉南郡で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

泉南郡で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

大阪府の泉南郡以外の一覧はこちら

株式会社サンジミアーノ 

株式会社サンジミアーノは大阪市及び泉州地区を営業エリアとし、不動産に関する様々なコンサルティング業務に携わっています。不動産を売却したいと考えている方からの相談に対応しており、在籍している不動産コンサルティングマスターが個々のケースに応じた提案を行ってくれます。


⇒株式会社サンジミアーノのサイトはこちら
住所 大阪府泉南郡熊取町五門東3-33-36
アクセス 熊取駅/JR阪和線 バス/7分 朝和口
電話番号 0120-742-990

株式会社リウイルトラスト 熊取店 

株式会社リウイルトラスト 熊取店は泉南郡熊取町において戸建て・マンション・収益物件の売買やリフォームなどの事業を展開しています。不動産売却における無料査定を行っており、買取によるスピーディーな資金化にも対応しています。


⇒株式会社リウイルトラスト 熊取店のサイトはこちら
住所 大阪府泉南郡熊取町紺屋2-26-7
アクセス JR阪和線/熊取 徒歩6分
電話番号 0120-084-988

有限会社楠本商事不動産 

有限会社楠本商事不動産は泉南郡熊取町にて不動産の売買・賃貸・仲介・リフォーム・開発などの業務を手掛けている会社です。不動産の無料売却査定を行っており、不動産売却におけるサービス全てをワンストップで提供してくれます。


⇒有限会社楠本商事不動産のサイトはこちら
住所 大阪府泉南郡熊取町野田2-9-23 美輝ビル3F
アクセス 熊取駅/JR阪和線より徒歩25分
電話番号 072-452-8674

ハウスドゥ!熊取・泉佐野北店 株式会社ルート1 

ハウスドゥ!熊取・泉佐野北店は泉南郡熊取町にある不動産会社で、主に居住用・事業用・投資用物件の売買を手掛けています。不動産の無料売却査定を行っており、「仲介、買取、買取保証仲介、ハウス・リースバック」の中からクライアントに合わせた売却方法を提案してくれます。


⇒ハウスドゥ!熊取・泉佐野北店 株式会社ルート1のサイトはこちら
住所 大阪府泉南郡熊取町大久保東2-8-16
アクセス 熊取駅/JR阪和線から徒歩19分
電話番号 0120-406-142

南紀不動産 

住所 大阪府泉南郡岬町淡輪山中881-1
アクセス 淡輪駅/南海本線より徒歩15分
電話番号 072-494-1744

株式会社アイカホームライフ 

住所 大阪府泉南郡熊取町大久保北2-17-9
アクセス JR阪和線/熊取 徒歩13分


泉南郡で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

泉南郡で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

>おすすめの無料査定サービスはこちら