所沢市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
所沢市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、所沢市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
所沢市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
所沢市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
所沢市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
埼玉県の所沢市以外の一覧はこちら北斗アセットマネジメント株式会社
⇒北斗アセットマネジメント株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市西所沢2-1-12 第2北斗ビル |
| アクセス |
西所沢駅/西武池袋線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
04-2925-9495 |
株式会社イーストワン
⇒株式会社イーストワンのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東所沢和田3-5-9 石井ビル1Ｆ |
| アクセス |
東所沢駅/ＪＲ武蔵野線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
04-2937-6064 |
株式会社フロンティアホーム
⇒株式会社フロンティアホームのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市緑町2-13-19 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
04-2929-2231 |
株式会社西武開発 小手指店
⇒株式会社西武開発 小手指店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市小手指町1-16-10 |
| アクセス |
西武池袋線/小手指 徒歩4分 |
株式会社西武開発 新所沢店
⇒株式会社西武開発 新所沢店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市松葉町23-16 |
| アクセス |
西武新宿線/新所沢 徒歩3分 |
ＧＲｅｅｅＮ Ｈｏｕｓｅ株式会社
⇒ＧＲｅｅｅＮ Ｈｏｕｓｅ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-27-1 |
| アクセス |
狭山ヶ丘駅/西武池袋線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
04-2903-3711 |
株式会社ハウスピット
⇒株式会社ハウスピットのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-4-1-102 |
| アクセス |
狭山ヶ丘駅/西武池袋線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
04-2903-2103 |
株式会社マルハ
⇒株式会社マルハのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市松葉町11-1 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
04-2994-4710 |
株式会社ユニオンハウジング
⇒株式会社ユニオンハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市上新井3-66-22 ユニオンビル 101 |
| アクセス |
小手指駅/西武池袋線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
04-2925-9100 |
株式会社中央管財
⇒株式会社中央管財のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東町10-18 グリーンビル5階 |
| アクセス |
所沢駅/西武池袋線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
04-2937-5091 |
株式会社吉祥リビング
⇒株式会社吉祥リビングのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市星の宮2-9-15 |
| アクセス |
西所沢駅/西武池袋線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
04-2925-2020 |
有限会社楓ホーム
⇒有限会社楓ホームのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市美原町4-2973-3 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
04-2942-1117 |
株式会社ヨウコーコーポレーション
⇒株式会社ヨウコーコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市北野南2-1-22 |
| アクセス |
小手指駅/西武池袋線より徒歩29分 |
| 電話番号 |
04-2936-6244 |
有限会社七源
⇒有限会社七源のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市大字山口217-3 ワイズメゾン西所沢1階 |
| アクセス |
西所沢駅/西武池袋線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
04-2939-2138 |
株式会社アクティヴ24
⇒株式会社アクティヴ24のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市西所沢1-12-7 |
| アクセス |
西所沢駅/西武池袋線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0120-975-024 |
有限会社アルクハウジング
⇒有限会社アルクハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市小手指町3-31-20 |
| アクセス |
小手指駅/西武池袋線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
04-2938-4566 |
アトムハウジング有限会社
⇒アトムハウジング有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市小手指台25-10 |
| アクセス |
小手指駅/西武池袋線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
04-2926-0202 |
株式会社ドリームハウジング
⇒株式会社ドリームハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東所沢1-3-1 並木ビル1Ｆ |
| アクセス |
東所沢駅/ＪＲ武蔵野線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
04-2944-8200 |
有限会社ドリームプラン
⇒有限会社ドリームプランのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市和ケ原3-316-31 |
| アクセス |
狭山ヶ丘駅/西武池袋線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
04-2938-6800 |
株式会社エステートコスモ
⇒株式会社エステートコスモのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東住吉7-20 |
| アクセス |
所沢駅/西武池袋線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
04-2940-8555 |
株式会社ハウジングトラスト
⇒株式会社ハウジングトラストのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東町23-1 |
| アクセス |
所沢駅/西武池袋線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
04-2939-4877 |
株式会社アイビーホーム
⇒株式会社アイビーホームのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市寿町23-2 グレーシアタワーズ所沢Ｔ-106 |
| アクセス |
所沢駅/西武池袋線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
04-2939-8991 |
アパマンショップ小手指店 株式会社住研所沢
⇒アパマンショップ小手指店 株式会社住研所沢のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市小手指町1-42-3 |
| アクセス |
小手指駅/西武池袋線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
04-2928-7733 |
株式会社国土建設
⇒株式会社国土建設のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市西所沢2-5-19 国土ビル |
| アクセス |
西所沢駅/西武池袋線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
04-2925-3000 |
東急リバブル株式会社所沢センター
⇒東急リバブル株式会社所沢センターのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市日吉町10-21 |
| アクセス |
西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅徒歩3分 |
| 電話番号 |
04-2926-7275 |
株式会社ランド・ワン
⇒株式会社ランド・ワンのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市元町28-9 フォーラスタワー所沢1階 |
| アクセス |
所沢駅/西武池袋線より徒歩11分 |
| 電話番号 |
04-2940-5500 |
株式会社マルシン
⇒株式会社マルシンのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市若狭4-2499-4 |
| アクセス |
狭山ヶ丘駅/西武池袋線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
04-2947-1671 |
株式会社松尾ハウジング
⇒株式会社松尾ハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市松葉町21-14 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
04-2937-6339 |
本橋工務店グループ 本橋環境計画株式会社
⇒本橋工務店グループ 本橋環境計画株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市大字上山口168-6 |
| アクセス |
西武球場前駅/西武狭山線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
04-2922-5428 |
株式会社ワンライフ
⇒株式会社ワンライフのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市北所沢町2268-2 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
04-2995-0088 |
株式会社彩都建物
⇒株式会社彩都建物のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市大字神米金282-1 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩25分 バス/8分 下富より徒歩1分 |
| 電話番号 |
04-2990-5588 |
三恵不動産株式会社
⇒三恵不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市日吉町12-1 ワルツ1Ｆ |
| アクセス |
所沢駅/西武池袋線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
04-2927-3011 |
狭山不動産株式会社所沢店
⇒狭山不動産株式会社所沢店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市日吉町16-16 第8兼七ビル1Ｆ |
| アクセス |
所沢駅/西武池袋線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
04-2939-0077 |
西武ホーム株式会社
⇒西武ホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市松葉町18-8 グリーンビル新所沢1Ｆ |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
04-2992-0828 |
株式会社西武ネットホーム
⇒株式会社西武ネットホームのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-59-14 1Ｆ |
| アクセス |
狭山ヶ丘駅/西武池袋線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
04-2929-0777 |
株式会社西武リハウス
⇒株式会社西武リハウスのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市旭町7-10 |
| アクセス |
所沢駅/西武池袋線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
04-2992-3211 |
総互宅建商事株式会社
⇒総互宅建商事株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-10-22 |
| アクセス |
狭山ヶ丘駅/西武池袋線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
04-2926-9991 |
有限会社東和ハウジング 東所沢店
⇒有限会社東和ハウジング 東所沢店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東所沢5-1-14 |
| アクセス |
東所沢駅/ＪＲ武蔵野線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
04-2945-0121 |
有限会社ビバライフ
⇒有限会社ビバライフのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市緑町2-6-15 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
04-2923-1126 |
株式会社山口企画設計 本社
⇒株式会社山口企画設計 本社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市喜多町9-5 |
| アクセス |
航空公園駅/西武新宿線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
04-2939-1101 |
株式会社山口企画設計
⇒株式会社山口企画設計のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市大字山口1440-1 |
| アクセス |
下山口駅/西武狭山線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
04-2925-4881 |
センチュリー21 アークレスト 所沢営業所 株式会社アークレスト
⇒センチュリー21 アークレスト 所沢営業所 株式会社アークレストのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市御幸町1-16 所沢スカイライズタワー1階 |
| アクセス |
所沢駅/西武池袋線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
04-2935-4277 |
株式会社アークレスト 本店
⇒株式会社アークレスト 本店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市小手指町4-10-1 |
| アクセス |
西武池袋線/小手指 徒歩10分 |
株式会社アークレスト 東所沢営業所
⇒株式会社アークレスト 東所沢営業所のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東所沢5-13-9 |
| アクセス |
東所沢駅/ＪＲ武蔵野線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
04-2951-0221 |
朝日土地建物株式会社所沢店
⇒朝日土地建物株式会社所沢店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市大字北秋津727-2 イーストフェイス所沢2Ｆ |
| アクセス |
所沢駅/西武新宿線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
04-2927-4311 |
イエステーション 所沢中央店 株式会社セイワハウジング
⇒イエステーション 所沢中央店 株式会社セイワハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市喜多町17-12 |
| アクセス |
航空公園駅/西武新宿線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
04-2923-7890 |
東洋殖産株式会社
⇒東洋殖産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市松葉町15-12 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
04-2995-0111 |
株式会社彩建コーポレーション
⇒株式会社彩建コーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-68-6 |
| アクセス |
狭山ヶ丘駅/西武池袋線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
04-2929-8400 |
株式会社ファンタイム
⇒株式会社ファンタイムのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市緑町1-16-21-101 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
04-2968-8917 |
有限会社大成土地
⇒有限会社大成土地のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市和ケ原1-37-3 大成ビル1Ｆ |
| アクセス |
狭山ヶ丘駅/西武池袋線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
04-2948-1814 |
株式会社ラーバンホーム
⇒株式会社ラーバンホームのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市御幸町6-1 サンライズ所沢305 |
| アクセス |
所沢駅/西武池袋線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
04-2928-9131 |
株式会社トラスティアホーム
⇒株式会社トラスティアホームのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-65-1 大成ハイツ東105 |
| アクセス |
狭山ヶ丘駅/西武池袋線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
04-2946-9638 |
株式会社エステート白馬 所沢店
⇒株式会社エステート白馬 所沢店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東住吉12-23 |
| アクセス |
西武池袋線/所沢 徒歩3分 |
株式会社井花屋不動産
⇒株式会社井花屋不動産のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市小手指町1-26-12 井花屋ビル1Ｆ |
| アクセス |
小手指駅/西武池袋線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
04-2923-3212 |
株式会社三田
⇒株式会社三田のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市狭山ケ丘1-3003-74 |
| アクセス |
狭山ヶ丘駅/西武池袋線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
04-2948-7735 |
有限会社田辺総合センター
⇒有限会社田辺総合センターのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市小手指町1-39-1-103 |
| アクセス |
小手指駅/西武池袋線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
04-2925-7711 |
有限会社パルハウジング
⇒有限会社パルハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市緑町2-1-3 シティパル新所沢101 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
04-2003-1364 |
西武エステート株式会社
⇒西武エステート株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市寿町14-1 |
| アクセス |
所沢駅/西武池袋線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
04-2924-1755 |
株式会社ティエス
⇒株式会社ティエスのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市南住吉10-26 |
| アクセス |
所沢駅/西武新宿線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
04-2924-9459 |
株式会社アルファー
⇒株式会社アルファーのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市東所沢和田2-3-1 |
| アクセス |
東所沢駅/ＪＲ武蔵野線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
04-2945-2220 |
三井住友トラスト不動産株式会社所沢センター
⇒三井住友トラスト不動産株式会社所沢センターのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市日吉町2-4 リエート所沢2階 |
| 電話番号 |
04-2921-3001 |
株式会社創幸ハウス
⇒株式会社創幸ハウスのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市大字北秋津739-28 |
| アクセス |
所沢駅/西武池袋線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
04-2992-8686 |
株式会社リーガルホーム
⇒株式会社リーガルホームのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県所沢市緑町3-29-9 |
| アクセス |
西武池袋線/小手指 徒歩12分 |
東洋インベストメント株式会社
| 住所 |
埼玉県所沢市大字山口5188-1-207 |
| 電話番号 |
04-2921-4199 |
株式会社ひなた
| 住所 |
埼玉県所沢市旭町13-8 |
| アクセス |
所沢駅/西武池袋線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
04-2991-3333 |
有楽住販株式会社
| 住所 |
埼玉県所沢市喜多町9-5 ー2Ｆ |
| アクセス |
航空公園駅/西武新宿線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
04-2926-0040 |
株式会社リビングデザイン
| 住所 |
埼玉県所沢市宮本町2-11-11 |
| アクセス |
航空公園駅/西武新宿線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
04-2929-6767 |
有限会社アシスト・マネージメント
| 住所 |
埼玉県所沢市松葉町4-20 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
04-2993-5020 |
有限会社エステートトラスト
| 住所 |
埼玉県所沢市泉町1842-21 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
04-2929-5778 |
村山実業株式会社
| 住所 |
埼玉県所沢市大字上安松492-2 |
| アクセス |
新秋津駅/ＪＲ武蔵野線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
04-2944-1748 |
有限会社大道商事
| 住所 |
埼玉県所沢市大字上山口21-3 |
| アクセス |
西武球場前駅/西武狭山線より徒歩18分 |
| 電話番号 |
04-2925-3383 |
松葉商事有限会社
| 住所 |
埼玉県所沢市松葉町11-8 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
04-2992-8522 |
TKG合同会社
| 住所 |
埼玉県所沢市松葉町18-8グリーンヒル新所沢402 |
株式会社クレストワン
| 住所 |
埼玉県所沢市大字山口519-6 |
| アクセス |
西所沢駅/西武池袋線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
04-2903-8332 |
株式会社富士エステート
| 住所 |
埼玉県所沢市緑町1-18-5 |
| アクセス |
新所沢駅/西武新宿線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
04-2926-8479 |
安田ホーム株式会社
| 住所 |
埼玉県所沢市けやき台2-7-6 安田第三ビル1階 |
| アクセス |
西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分
西武新宿線 航空公園駅 徒歩13分 |
株式会社彩企ハウス
| 住所 |
埼玉県所沢市小手指町3-23-6 |
| アクセス |
小手指駅/西武池袋線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
04-2947-1191 |
所沢市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
所沢市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
