富士市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
富士市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、富士市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
富士市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
富士市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
富士市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
静岡県の富士市以外の一覧はこちら住まいるＮｅｔ株式会社
⇒住まいるＮｅｔ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市元町17-41 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0545-32-8305 |
株式会社ハウシード アパマンショップ富士伝法店
⇒株式会社ハウシード アパマンショップ富士伝法店のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市伝法2520-5 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線 バス/30分 伝法二丁目停より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0545-55-3335 |
ワイズトラスト株式会社
⇒ワイズトラスト株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市国久保1-11-34 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線 バス/15分 |
| 電話番号 |
0545-30-8655 |
株式会社高田企画
⇒株式会社高田企画のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市津田町94-1 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線より徒歩40分 |
| 電話番号 |
0545-53-1018 |
ピタットハウス富士店 ラウンズコミュニケーション株式会社
⇒ピタットハウス富士店 ラウンズコミュニケーション株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市中里926-1 |
| アクセス |
須津駅/岳南電車より徒歩9分 |
| 電話番号 |
0545-38-0680 |
株式会社シゲノブ
⇒株式会社シゲノブのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市中央町3-2-3 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
0545-54-2211 |
ゆかり
⇒ゆかりのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市伝法3098-9 フジフォワードビル4Ｆ |
| アクセス |
富士駅/東海道本線 バス/10分 三日市西バス停より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0545-32-7775 |
株式会社エムエム・コーポレーション
⇒株式会社エムエム・コーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市横割本町3-10 時田ビル1Ｆ |
| アクセス |
富士駅/東海道本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0545-64-0388 |
エコテック株式会社
⇒エコテック株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市柳島239-6 |
| アクセス |
新富士駅/東海道新幹線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0545-30-8266 |
株式会社富士リアルエステートサービス
⇒株式会社富士リアルエステートサービスのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市石坂176-8 2Ｆ |
| アクセス |
東海道本線/富士 |
株式会社ハウスメイト
⇒株式会社ハウスメイトのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市伝法3241-17 |
| アクセス |
東海道本線/富士 |
富士スパイラル工業株式会社
⇒富士スパイラル工業株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市五貫島1415-1 |
| アクセス |
東海道新幹線/新富士 徒歩37分バス/12分 自由ヶ丘 停歩9分 |
株式会社山田不動産
⇒株式会社山田不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市国久保3-2-22 |
| アクセス |
吉原本町駅/岳南電車より徒歩19分 |
| 電話番号 |
0545-52-1721 |
ハウスドゥ富士中央店 株式会社ザ・ゴールデン
⇒ハウスドゥ富士中央店 株式会社ザ・ゴールデンのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市瓜島町54 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線より徒歩41分 |
| 電話番号 |
0120-25-1010 |
イエノミセ富士店 株式会社東静工業
⇒イエノミセ富士店 株式会社東静工業のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市吉原3-5-14 |
| アクセス |
吉原本町駅/岳南電車より徒歩7分 |
| 電話番号 |
0545-51-5091 |
川祥建設株式会社
⇒川祥建設株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市伝法3107-1 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線 バス/三日市西より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0545-52-5312 |
有限会社小長井建設
⇒有限会社小長井建設のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市大淵2828-3 |
| アクセス |
入山瀬駅/身延線 |
| 電話番号 |
0545-71-2990 |
株式会社ライフアート
⇒株式会社ライフアートのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市国久保2-4-3 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線 バス/15分 吉原中央駅より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0545-51-7030 |
有限会社丸芳不動産
⇒有限会社丸芳不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市水戸島元町3-3 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0545-61-8880 |
ピアース
⇒ピアースのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市伝法5-231 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
0545-36-0303 |
株式会社リアルサポート富士
⇒株式会社リアルサポート富士のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市十兵衛143 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
0545-30-6660 |
株式会社駿河勧業開発
⇒株式会社駿河勧業開発のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市依田原新田106-3 |
| 電話番号 |
0545-52-0990 |
横瀬産業株式会社
⇒横瀬産業株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市吉原1-15-6 |
| アクセス |
吉原本町駅/岳南電車より徒歩8分 |
| 電話番号 |
0545-52-1333 |
静岡セキスイハイム不動産株式会社富士永田町店
⇒静岡セキスイハイム不動産株式会社富士永田町店のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市永田町2-51-1 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
0545-54-2606 |
株式会社富士研商事不動産
⇒株式会社富士研商事不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市瓜島町201 |
| アクセス |
吉原本町駅/岳南電車より徒歩20分 |
| 電話番号 |
0545-53-0567 |
有限会社オオサカ不動産
⇒有限会社オオサカ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市吉原2-1-17 |
| アクセス |
吉原本町駅/岳南電車より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0545-55-3380 |
株式会社ＳＵＭＩＣＡ
⇒株式会社ＳＵＭＩＣＡのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市錦町1-15-28 錦プラザ1階 |
| アクセス |
ジヤトコ前駅/岳南電車より徒歩16分 |
| 電話番号 |
0545-55-3020 |
八島商事
⇒八島商事のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市松岡1135-48 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
0545-63-8057 |
エスケー不動産
⇒エスケー不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市松岡58-5 |
| アクセス |
身延線/竪堀 徒歩15分 |
エフ・ピー・フロンティア
⇒エフ・ピー・フロンティアのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市水戸島元町3-15 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0545-61-0567 |
高山不動産販売
⇒高山不動産販売のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市青葉町100 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線より徒歩23分 |
| 電話番号 |
0545-60-0552 |
アーネスト
⇒アーネストのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市大淵2982-18 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
0545-37-1110 |
ＫＳ不動産企画 株式会社Ｋ・Ｓ不動産企画
⇒ＫＳ不動産企画 株式会社Ｋ・Ｓ不動産企画のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市中丸282-1 |
| アクセス |
東海道本線/富士 徒歩25分 |
青山不動産 株式会社菊池興産
⇒青山不動産 株式会社菊池興産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市中里434-6 |
| アクセス |
須津駅/岳南電車より徒歩8分 |
| 電話番号 |
0545-39-2777 |
有限会社アイ・ネット静岡
⇒有限会社アイ・ネット静岡のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市南町7-38 |
| アクセス |
岳南電車/ジヤトコ前 徒歩4分 |
有限会社アフターホーム
⇒有限会社アフターホームのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市依田原新田104-70 |
| アクセス |
東海道本線/富士バス/15分 停歩5分 |
マイホームフジ 富士中央店
⇒マイホームフジ 富士中央店のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市高島町15 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
0545-55-1622 |
宮本不動産
⇒宮本不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市日乃出町165-1 サンミック静岡ビル205 |
| アクセス |
新富士駅/東海道新幹線より徒歩30分 |
| 電話番号 |
0545-53-9877 |
ウエストテイル不動産 株式会社西尾組
⇒ウエストテイル不動産 株式会社西尾組のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市入山瀬2-2-6 |
| アクセス |
身延線/入山瀬 徒歩6分 |
株式会社デグチエステート
⇒株式会社デグチエステートのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市入山瀬503-1 |
| アクセス |
身延線/入山瀬 徒歩14分 |
一般社団法人ふじ相続・後見サポートセンター
⇒一般社団法人ふじ相続・後見サポートセンターのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市今泉2030-1 |
| アクセス |
本吉原駅/岳南電車より徒歩15分 |
| 電話番号 |
0545-51-7685 |
ダイチ株式会社
⇒ダイチ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市今泉6-9-6 |
| アクセス |
吉原駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
0545-52-4396 |
ハートフルホームズ株式会社
⇒ハートフルホームズ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市中央町1-6-5 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線 バス/吉原中央駅より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0545-55-2888 |
有限会社ホームランド
⇒有限会社ホームランドのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県富士市米之宮町234 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
0545-65-6547 |
株式会社フジヤガバナンス
| 住所 |
静岡県富士市瓜島町100 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
0545-53-3630 |
アットライフ
| 住所 |
静岡県富士市永田町1-121 あさひビル201 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線 バス/15分 富士市役所前 |
| 電話番号 |
0545-52-7212 |
神田不動産総合企画
| 住所 |
静岡県富士市宮島950-8 |
| アクセス |
新富士駅/東海道新幹線より徒歩24分 |
| 電話番号 |
0545-61-3128 |
スズコウ不動産コンサルタント
| 住所 |
静岡県富士市石坂180-38 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
0120-52-5774 |
株式会社東建アムス
| 住所 |
静岡県富士市中央町1-8-21 |
| アクセス |
吉原本町駅/岳南電車より徒歩10分 |
| 電話番号 |
0545-53-8137 |
有限会社ホームズ
| 住所 |
静岡県富士市横割2-2-27 |
| アクセス |
富士駅/東海道本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
0545-65-8880 |
株式会社フジ・リハウス
| 住所 |
静岡県富士市吉原4-2-3 松栄ビル2Ｆ |
| アクセス |
吉原本町駅/岳南電車より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0545-52-0530 |
株式会社サンセイ不動産
| 住所 |
静岡県富士市天間957-7 |
| アクセス |
富士根駅/身延線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
0545-72-6615 |
富士市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
富士市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
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