沼津市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
沼津市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
-
リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、沼津市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
-
スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
沼津市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
沼津市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
沼津市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
静岡県の沼津市以外の一覧はこちら大東商事株式会社
⇒大東商事株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市新宿町1-1 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
055-921-0761 |
株式会社東海不動産
⇒株式会社東海不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市原118 |
| アクセス |
原駅/東海道本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
055-968-6336 |
有限会社ランドサーチ
⇒有限会社ランドサーチのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市高島町24-16 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
055-939-8139 |
さくらエステート 有限会社伸光
⇒さくらエステート 有限会社伸光のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市岡宮1458-12 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩26分 |
| 電話番号 |
055-927-2601 |
有限会社フォーユー開発
⇒有限会社フォーユー開発のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市岡宮40-6 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
055-920-7555 |
株式会社イーベストプランニング
⇒株式会社イーベストプランニングのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市下香貫藤井原1645-1 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩41分 |
| 電話番号 |
055-939-7707 |
株式会社荘苑土地
⇒株式会社荘苑土地のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市高島町3-1 スルガビル1Ｆ |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
055-929-7899 |
有限会社三陽住宅
⇒有限会社三陽住宅のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市杉崎町12-16 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
055-922-1133 |
株式会社エステートシオン
⇒株式会社エステートシオンのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市大岡2445-6 |
| アクセス |
大岡駅/ＪＲ御殿場線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
055-927-2828 |
センチュリー21 ワンズエステート 株式会社ワンズエステート
⇒センチュリー21 ワンズエステート 株式会社ワンズエステートのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市西沢田376-1 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩23分 |
| 電話番号 |
055-943-9051 |
株式会社リライエステート
⇒株式会社リライエステートのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市大岡1974-10 |
| アクセス |
大岡駅/ＪＲ御殿場線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
0120-111-789 |
株式会社東部不動産開発
⇒株式会社東部不動産開発のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市新宿町7-1 塩崎ビル1Ｆ |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
055-920-0400 |
有限会社オフィスホンダ
⇒有限会社オフィスホンダのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市下香貫下障子3144-1 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩34分 バス/10分 二瀬川より徒歩1分 |
| 電話番号 |
055-933-5541 |
有限会社ビックス
⇒有限会社ビックスのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市寿町9-21 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩18分 |
| 電話番号 |
055-924-7890 |
住宅情報センター 静岡沼津店 ＯＣＳ株式会社
⇒住宅情報センター 静岡沼津店 ＯＣＳ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市江原町13-28 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩22分 |
| 電話番号 |
055-943-5124 |
株式会社富創コンソール
⇒株式会社富創コンソールのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市白銀町8-10 ブラウンビル1Ｂ |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
055-960-9377 |
株式会社はるあき
⇒株式会社はるあきのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市岡宮1266-85 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
055-925-7301 |
株式会社イソーハウジング
⇒株式会社イソーハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市共栄町7-2 |
| アクセス |
東海道本線/沼津 |
株式会社めぐみ不動産
⇒株式会社めぐみ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市下香貫樋ノ口1705 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線 バス/20分 塩満入口より徒歩1分 |
| 電話番号 |
055-934-7327 |
ミクスルパートナーズ
⇒ミクスルパートナーズのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市大岡3591-5 |
| アクセス |
下土狩駅/ＪＲ御殿場線より徒歩27分 |
| 電話番号 |
055-943-9987 |
株式会社ミルカ
⇒株式会社ミルカのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市新宿町12-5 |
| アクセス |
東海道本線/沼津 徒歩10分 |
大藤建設株式会社
⇒大藤建設株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市大岡1705-4 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
055-963-4148 |
小野不動産株式会社
⇒小野不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市千本港町50-4 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩20分 バス/10分 千本港町より徒歩2分 |
| 電話番号 |
055-951-1922 |
株式会社大河不動産
⇒株式会社大河不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市高島町4-20 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
055-921-0511 |
住まいるアズマ 東工業株式会社
⇒住まいるアズマ 東工業株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市大岡2286-3 |
| アクセス |
大岡駅/ＪＲ御殿場線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0800-7772122 |
積和不動産中部株式会社沼津流通営業所
⇒積和不動産中部株式会社沼津流通営業所のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市新宿町1-7 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
055-929-1710 |
株式会社ゼロ企画
⇒株式会社ゼロ企画のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市大岡2737-1 |
| アクセス |
大岡駅/ＪＲ御殿場線 |
| 電話番号 |
055-939-9315 |
株式会社デグチホームズ 沼津店
⇒株式会社デグチホームズ 沼津店のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市杉崎町10-3 |
| アクセス |
東海道本線/沼津 徒歩11分 |
ＩＲコモンズ株式会社
⇒ＩＲコモンズ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市双葉町4-3 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
055-946-5318 |
加和太建設株式会社ピタットハウス沼津店
⇒加和太建設株式会社ピタットハウス沼津店のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市高島町10-32 サンビルドＩ・Ｓ 103 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0120-222-607 |
静岡セキスイハイム不動産株式会社沼津バイパス店
⇒静岡セキスイハイム不動産株式会社沼津バイパス店のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市中沢田307-3 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
055-929-8232 |
株式会社イワサキ経営 総合資産事業部
⇒株式会社イワサキ経営 総合資産事業部のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市大岡877-6 |
| アクセス |
大岡駅/ＪＲ御殿場線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
055-922-8426 |
株式会社サクセスプラン
⇒株式会社サクセスプランのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市岡宮375-13 パステル緑ヶ丘1ＦＡ |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩34分 |
| 電話番号 |
0120-787-301 |
株式会社中央不動産
⇒株式会社中央不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市五月町9-2 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
055-921-1181 |
静鉄不動産住まいの情報ライブラリー沼津店 静岡鉄道株式会社
⇒静鉄不動産住まいの情報ライブラリー沼津店 静岡鉄道株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市新宿町13-3 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
0120-545-275 |
有限会社ネオエステート
⇒有限会社ネオエステートのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市大手町3-2-22 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
055-954-1775 |
大和エステート有限会社
⇒大和エステート有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市中沢田363-15 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
055-924-8884 |
有限会社一樹商事
⇒有限会社一樹商事のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市仲町22 |
| アクセス |
東海道本線/沼津 徒歩10分 |
ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 沼津香貫店 株式会社東静プランニング
⇒ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 沼津香貫店 株式会社東静プランニングのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市吉田町38-4 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩23分 |
| 電話番号 |
0120-722-778 |
株式会社グリーンホーム
⇒株式会社グリーンホームのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市大手町4-9-2 コンドミニアム大手町2Ｆ |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
055-951-2381 |
株式会社アーネスト 沼津店
⇒株式会社アーネスト 沼津店のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市西条町161 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
055-964-1713 |
株式会社モリケン
⇒株式会社モリケンのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市石川281-2 |
| アクセス |
東海道本線/原バス/20分 |
エス・ジー・アセット株式会社
⇒エス・ジー・アセット株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市大手町5-6-7 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
055-962-1270 |
株式会社スルガ不動産総業
⇒株式会社スルガ不動産総業のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市大諏訪593-1 |
| アクセス |
片浜駅/東海道本線より徒歩17分 バス/中坪北より徒歩1分 |
| 電話番号 |
055-926-0260 |
株式会社大成工務店
⇒株式会社大成工務店のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市岡宮1012-1 |
| アクセス |
大岡駅/ＪＲ御殿場線より徒歩30分 |
| 電話番号 |
055-925-7228 |
有限会社いずみ不動産
⇒有限会社いずみ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市平町9-6 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
055-963-1190 |
有限会社森不動産
⇒有限会社森不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市原町中2-12-13 |
| アクセス |
東海道本線/原 徒歩7分 |
有限会社鶴亀不動産
⇒有限会社鶴亀不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市五月町14-16 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
055-921-1133 |
株式会社建築工房礎
⇒株式会社建築工房礎のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市山王台11-20-1 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
055-955-8290 |
有限会社エステート大地
⇒有限会社エステート大地のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市沼北町1-10-1 |
| アクセス |
東海道本線/沼津 |
有限会社池田不動産
⇒有限会社池田不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市泉町13-12 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩16分 |
| 電話番号 |
055-925-4321 |
大橋土地株式会社
⇒大橋土地株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市添地町120 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
055-962-6065 |
株式会社アイム 不動産部
⇒株式会社アイム 不動産部のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市米山町1-5 |
| アクセス |
東海道本線/沼津 徒歩3分 |
ホームデマンド
⇒ホームデマンドのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市御幸町17-2 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩12分 バス/2分 市役所前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
055-935-1101 |
株式会社ホームナビ香貫
⇒株式会社ホームナビ香貫のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県沼津市上香貫二瀬川町1477-12 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線 バス/10分 二瀬川より徒歩2分 |
| 電話番号 |
055-935-0031 |
株式会社秀建
| 住所 |
静岡県沼津市井出1742 |
| アクセス |
原駅/東海道本線より徒歩15分 バス/10分 東井出より徒歩2分 |
| 電話番号 |
055-967-8484 |
プロ不動産株式会社
| 住所 |
静岡県沼津市御幸町19-3 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
055-932-0450 |
株式会社ＡＭＤ
| 住所 |
静岡県沼津市西椎路886-1 |
| アクセス |
片浜駅/東海道本線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
055-969-3880 |
株式会社宝旬舎
| 住所 |
静岡県沼津市柳町3-72 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
055-929-8077 |
株式会社ＧＭ不動産
| 住所 |
静岡県沼津市高沢町2-15 ロイヤルマンション1Ｆ |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
055-925-3236 |
有限会社ミスギ
| 住所 |
静岡県沼津市若葉町14-20 |
| アクセス |
東海道本線/沼津 |
有限会社ノブ
| 住所 |
静岡県沼津市上香貫二瀬川町1470-5 |
| アクセス |
東海道本線/沼津バス/15分 宮原町 停歩1分 |
賃貸パーク
| 住所 |
静岡県沼津市大手町5-7-16 |
| アクセス |
沼津駅/東海道本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
055-962-0808 |
沼津市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
沼津市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
