浜松市中区で不動産投資用の収益物件を買取・売却できる業者まとめ

浜松市中区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

浜松市中区で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、浜松市中区でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

浜松市中区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

浜松市中区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

浜松市中区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

浜松市の浜松市中区以外の一覧はこちら

有限会社ほんま不動産 

⇒有限会社ほんま不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区十軒町693
アクセス 曳馬駅/遠州鉄道より徒歩12分 バス/早出新田より徒歩3分
電話番号 053-461-3345

株式会社平和堂土地浜松支店 

⇒株式会社平和堂土地浜松支店のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区海老塚2-14-6
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/10分
電話番号 053-413-0811

積和不動産中部株式会社浜松流通営業所 

⇒積和不動産中部株式会社浜松流通営業所のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区板屋町600 大協板屋町ビル1階
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩5分
電話番号 053-456-2103

曳馬土地開発株式会社 

⇒曳馬土地開発株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区曳馬4-20-10
アクセス 曳馬駅/遠州鉄道より徒歩1分
電話番号 053-463-2161

株式会社アセットクローバー 

⇒株式会社アセットクローバーのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区和地山1-7-202
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-476-6001

株式会社美建コーポレーション 

⇒株式会社美建コーポレーションのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区上島6-1-31 美建ビルディング
アクセス 上島駅/遠州鉄道より徒歩10分
電話番号 053-473-1208

有限会社イグチプランニング 

⇒有限会社イグチプランニングのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区和地山2-3-13
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/12分より徒歩1分
電話番号 053-475-8866

日本住宅流通株式会社浜松営業所 

⇒日本住宅流通株式会社浜松営業所のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区高林4-15-27 大和ハウス工業 浜松支店3F
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/12分 高林西より徒歩1分
電話番号 053-412-1270

誠和地建株式会社 

⇒誠和地建株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区上島6-33-11
アクセス 上島駅/遠州鉄道より徒歩8分
電話番号 053-488-6188

株式会社東和 

⇒株式会社東和のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区八幡町26-2 都ビル1F
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-443-9633

みずほ不動産販売株式会社浜松センター 

⇒みずほ不動産販売株式会社浜松センターのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区鍛冶町332-1 ヒューリック浜松ビル7F
アクセス JR東海道線/浜松駅 徒歩4分
電話番号 053-450-0301

クリエイト・ジャパン浜松株式会社 

⇒クリエイト・ジャパン浜松株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区向宿3-4-1
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩19分 バス/5分 向宿町より徒歩1分
電話番号 053-460-3785

株式会社マストレ 高林支店 

⇒株式会社マストレ 高林支店のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区高林4-17-28
アクセス 助信駅/遠州鉄道 バス/遠鉄バス 高林西停より徒歩1分
電話番号 053-472-5656

株式会社マストレ佐鳴台営業所 

⇒株式会社マストレ佐鳴台営業所のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区佐鳴台3-54-46
アクセス 高塚駅/東海道本線より徒歩35分
電話番号 053-440-5656

株式会社MJC 不動産本舗 西店 

⇒株式会社MJC 不動産本舗 西店のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区佐鳴台6-26-1
電話番号 053-570-8181

株式会社アライブ 営業部 

⇒株式会社アライブ 営業部のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区布橋2-3-36
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-450-7070

中部ガス不動産株式会社浜松中央店 

⇒中部ガス不動産株式会社浜松中央店のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区板屋町536
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩8分
電話番号 053-451-0525

Smife フジクリエイション株式会社 

⇒Smife フジクリエイション株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区高林4-4-11
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-478-7123

浜松不動産株式会社 

⇒浜松不動産株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区中央3-7-1 ハーモニア新町1F
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩7分
電話番号 053-458-0555

ドッとあ~る賃貸浜松蜆塚店 株式会社ディーアール浜松 

⇒ドッとあ~る賃貸浜松蜆塚店 株式会社ディーアール浜松のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区蜆塚4-19-21
アクセス バス/博物館停より徒歩1分
電話番号 053-456-0833

センチュリー21浜松ファイナンシャルプランナーズ事務所株式会社 

⇒センチュリー21浜松ファイナンシャルプランナーズ事務所株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区上島7-3-25
アクセス 遠州鉄道/上島 徒歩10分バス/25分 上島北

株式会社ITBエンタープライズ 

⇒株式会社ITBエンタープライズのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区砂山町324-8
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-456-2202

KJプランニング株式会社 

⇒KJプランニング株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区西伊場町56 第一ビレッタ浜松101
アクセス バス/西郵便局
電話番号 053-525-7857

KONOIKE Co.株式会社 

⇒KONOIKE Co.株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区元城町216-11 鴻池元城ビル
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-452-6113

株式会社ナカノハウジング 

⇒株式会社ナカノハウジングのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区住吉1-39-12
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/10分 和地山上より徒歩2分
電話番号 053-476-1388

スモーヨ 浜松店 冨士物産株式会社 

⇒スモーヨ 浜松店 冨士物産株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区細島町12-5
アクセス バス/バス「早出新田」停より徒歩4分
電話番号 053-411-2223

スカイポート株式会社ハウスドゥ!浜松高台店 

⇒スカイポート株式会社ハウスドゥ!浜松高台店のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区高丘東1-2-39
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/30分 本田技研西より徒歩1分
電話番号 053-414-5551

有限会社住まいる不動産 

⇒有限会社住まいる不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区葵東3-8-35
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-437-2490

東海アーバン開発株式会社不動産センター 

⇒東海アーバン開発株式会社不動産センターのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区城北1-3-18
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/10分 下池川町より徒歩1分
電話番号 053-474-3221

内田管財株式会社 

⇒内田管財株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区野口町218
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-461-2250

宇野不動産株式会社 

⇒宇野不動産株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区鴨江4-2-17
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-454-0711

株式会社ヤマセ不動産 

⇒株式会社ヤマセ不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区曳馬5-24-33
アクセス 曳馬駅/遠州鉄道より徒歩1分
電話番号 053-474-2188

株式会社ワイズプラン 

⇒株式会社ワイズプランのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区中央1-16-9 シュテルンバウ東田町1F
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-452-0051

静岡セキスイハイム不動産株式会社浜松駅南店 

⇒静岡セキスイハイム不動産株式会社浜松駅南店のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区砂山町325-20 水谷ビル1F
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩3分
電話番号 053-453-3731

遠鉄の不動産 遠鉄百貨店新館事務所 

⇒遠鉄の不動産 遠鉄百貨店新館事務所のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区旭町12-1 遠鉄百貨店新館事務所11F
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩1分
電話番号 053-437-1141

上島不動産株式会社 

⇒上島不動産株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区曳馬6-19-11
アクセス 曳馬駅/遠州鉄道より徒歩15分
電話番号 053-473-5000

株式会社テックメイト 

⇒株式会社テックメイトのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区向宿2-12-4
アクセス 東海道本線/浜松 徒歩22分

ことぶき不動産 東永匠建株式会社 

⇒ことぶき不動産 東永匠建株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区幸1-14-11
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/22分 泉町中より徒歩1分
電話番号 053-482-8122

遠州鉄道株式会社広沢不動産プラザ 

⇒遠州鉄道株式会社広沢不動産プラザのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区広沢2-27-29
アクセス バス/浜松病院より徒歩1分
電話番号 053-456-0055

株式会社プラス 

⇒株式会社プラスのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区高林5-6-6
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-478-5511

株式会社マップス 

⇒株式会社マップスのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区佐鳴台1-1-20
アクセス バス/佐鳴台坂下より徒歩1分
電話番号 053-454-0170

有限会社恒友不動産 

⇒有限会社恒友不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区砂山町215-1 中央砂山ビル1F
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-454-2665

オレンジ不動産 

⇒オレンジ不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区寺島町553-1
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/竜禅寺小学校より徒歩1分
電話番号 053-545-9320

有限会社インターコラボデザイン 

⇒有限会社インターコラボデザインのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区松城町201-11
アクセス 遠州病院駅/遠州鉄道より徒歩13分 バス/9分 美術館停より徒歩1分
電話番号 053-452-1102

株式会社イイダ開発 

⇒株式会社イイダ開発のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区中央2-8-13
電話番号 053-413-2188

不動産のトレスト 株式会社トレスト 

⇒不動産のトレスト 株式会社トレストのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区中央3-1-26
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩8分
電話番号 053-459-0811

遠州鉄道株式会社浜松不動産営業所 

⇒遠州鉄道株式会社浜松不動産営業所のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区八幡町15-5
アクセス 遠州鉄道/遠州病院

株式会社ニイノプラン 第一支店 

⇒株式会社ニイノプラン 第一支店のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区富塚町2052-3
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/富塚西より徒歩1分
電話番号 053-401-2105

株式会社大橋企画設計 

⇒株式会社大橋企画設計のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区北寺島町215-22 エムアイビル4F
電話番号 053-413-0700

株式会社シーズ静岡 

⇒株式会社シーズ静岡のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区蜆塚3-16-23
アクセス バス/遠鉄バス 浜松聖星高校 停歩3

株式会社ミサワホーム静岡 浜松支店不動産課 

⇒株式会社ミサワホーム静岡 浜松支店不動産課のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区助信町4-6
アクセス 東海道本線/浜松

株式会社丸八アセットマネージメント 

⇒株式会社丸八アセットマネージメントのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区田町223-21
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩6分
電話番号 053-450-8008

有限会社アイ・プラン 

⇒有限会社アイ・プランのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区広沢3-27-5
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-451-4656

渥美不動産 

⇒渥美不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区住吉5-1-20 ラ・セフィーロⅠ 105
アクセス バス/青少年の家入口より徒歩2分
電話番号 053-488-4586

HAPPY ROOM株式会社 

⇒HAPPY ROOM株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区高林1-8-10
アクセス バス/少林寺入口
電話番号 053-522-8236

株式会社豊栄不動産 

⇒株式会社豊栄不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区佐鳴台5-10-20
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-450-5011

Juno Re株式会社 

⇒Juno Re株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区菅原町9-11 フォルシュ202
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩13分 バス/8分 成子坂西より徒歩2分
電話番号 053-525-8301

有限会社喜多不動産 

⇒有限会社喜多不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区野口町233-1
アクセス 東海道本線/浜松

株式会社マエフジ不動産 

⇒株式会社マエフジ不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区泉2-2-44
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-472-3341

有限会社メークアイ 

⇒有限会社メークアイのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区曳馬4-9-31
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-466-6363

株式会社プロモートエンシュウ 

⇒株式会社プロモートエンシュウのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区北寺島町492-3 浜松駅南団地3xxxxx103
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩13分
電話番号 053-543-9000

株式会社ライフデザインクリエイターズ 

⇒株式会社ライフデザインクリエイターズのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区小豆餅4-20-8
電話番号 053-437-1212

有限会社三銀堂不動産 

⇒有限会社三銀堂不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区伝馬町84-4
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩8分
電話番号 053-452-3815

エイブルネットワーク浜松駅前店 住まいLOVE不動産株式会社 

⇒エイブルネットワーク浜松駅前店 住まいLOVE不動産株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区東田町36-9
アクセス 東海道本線/浜松 徒歩7分

有限会社丸浜不動産 

⇒有限会社丸浜不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区佐鳴台3-35-7
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/16分 佐鳴台団地より徒歩2分
電話番号 053-447-8817

ピタットハウス浜松店 有限会社ホームズ 

⇒ピタットハウス浜松店 有限会社ホームズのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区板屋町100-1
アクセス 東海道本線/浜松

浜松損害保険サービス株式会社 

⇒浜松損害保険サービス株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区元城町115-1 8F
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-459-4180

株式会社アイジーコンサルティング FULLHOUSE 浜松 

⇒株式会社アイジーコンサルティング FULLHOUSE 浜松のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区高林5-8-8
アクセス 遠州鉄道「曳馬駅」より徒歩9分。 敷地内に駐車場もございますので、お車でのご来店も可能です。
電話番号 053-412-7766

株式会社アールビルド 

⇒株式会社アールビルドのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区佐鳴台6-6-5
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/16分 佐鳴湖病院前より徒歩1分
電話番号 053-445-0570

有限会社アドプラン 

⇒有限会社アドプランのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区住吉3-1-3
電話番号 053-475-2828

有限会社カミヤプランニングオフィス 

住所 静岡県浜松市中区元目町121-14

有限会社勝山不動産 

住所 静岡県浜松市中区向宿3-10-5
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-464-8550

有限会社ステップワーク 

住所 静岡県浜松市中区高丘北1-1-86
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-420-0666

有限会社セントラル不動産 

住所 静岡県浜松市中区佐鳴台5-11-10
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/15分 佐鳴湖入口より徒歩1分
電話番号 053-555-3388

第一伊藤建設株式会社 

住所 静岡県浜松市中区砂山町324-8
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩1分
電話番号 053-457-1181

桂ハウジング株式会社 

住所 静岡県浜松市中区住吉2-14-1
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-472-8719

アプトマネージメント 

住所 静岡県浜松市中区上島1-24-6
アクセス 曳馬駅/遠州鉄道より徒歩7分
電話番号 053-472-2260

川井建設株式会社 

住所 静岡県浜松市中区早出町1200-12
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/早出町より徒歩3分
電話番号 053-461-9491

有限会社オカベ 

住所 静岡県浜松市中区相生町5-7
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩10分
電話番号 053-458-3860

不動産のスカイ 有限会社野田工芸 不動産部 

住所 静岡県浜松市中区中央2-12-20
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩11分
電話番号 053-523-8866

有限会社コトウエステート 

住所 静岡県浜松市中区富塚町3003-7
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-482-7772

有限会社ソウワ 

住所 静岡県浜松市中区富塚町3220-1
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩5分 バス/弥生橋
電話番号 053-473-2690

有限会社カズプランニング 

住所 静岡県浜松市中区元城町215-1
アクセス 東海道本線/浜松

カミヤ不動産商事 

住所 静岡県浜松市中区幸1-13-10
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-472-8882

株式会社REP’S 

住所 静岡県浜松市中区幸1-1-46-2F
アクセス バス/城北工高より徒歩2分
電話番号 053-412-7771

株式会社ワイケイ横山工務店 

住所 静岡県浜松市中区高丘東5-11-3
アクセス 東海道本線/浜松

グッドリビング株式会社佐鳴台営業所 

住所 静岡県浜松市中区佐鳴台1-8-8

助信不動産株式会社 

住所 静岡県浜松市中区助信町22-26
電話番号 053-472-1779

坂口不動産事務所 

住所 静岡県浜松市中区小豆餅1-15-18
アクセス 東海道本線/浜松バス/小豆餅南 停歩3分

不動産のさかい 

住所 静岡県浜松市中区小豆餅2-13-2 小豆餅東海ハイツ1F
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-438-0822

マンションクリエイト株式会社 

住所 静岡県浜松市中区小豆餅3-12-10
アクセス バス/遠鉄バス 小豆餅南 停歩3

A SPACE 

住所 静岡県浜松市中区常盤町143-24
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩15分
電話番号 053-453-5371

アンセット・リアルティ株式会社 

住所 静岡県浜松市中区鍛冶町320-3 アンセットビル1F
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩6分
電話番号 053-452-6520

地研株式会社 

住所 静岡県浜松市中区尾張町126-20
アクセス 浜松駅/東海道新幹線より徒歩10分
電話番号 053-452-1131

株式会社カーム 

住所 静岡県浜松市中区連尺町314-38
アクセス 第一通り駅/遠州鉄道より徒歩7分
電話番号 053-457-3332

ママホーム 

住所 静岡県浜松市中区寺島町17 フレクション浜松Ⅰ230
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩10分
電話番号 053-488-4205

ユーホーム株式会社 

住所 静岡県浜松市中区南浅田1-3-10
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-444-0282


浜松市中区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

浜松市中区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

>おすすめの無料査定サービスはこちら