浜松市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

浜松市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

浜松市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、浜松市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

浜松市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

浜松市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧 

浜松市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

静岡県の浜松市以外の一覧はこちら

浜松市中区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

有限会社ほんま不動産 

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住所 静岡県浜松市中区十軒町693
アクセス 曳馬駅/遠州鉄道より徒歩12分 バス/早出新田より徒歩3分
電話番号 053-461-3345

株式会社平和堂土地浜松支店 

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住所 静岡県浜松市中区海老塚2-14-6
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/10分
電話番号 053-413-0811

積和不動産中部株式会社浜松流通営業所 

積和不動産中部株式会社浜松流通営業所のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区板屋町600 大協板屋町ビル1階
アクセス 浜松駅/東海道本線より徒歩5分
電話番号 053-456-2103

曳馬土地開発株式会社 

曳馬土地開発株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区曳馬4-20-10
アクセス 曳馬駅/遠州鉄道より徒歩1分
電話番号 053-463-2161

株式会社アセットクローバー 

株式会社アセットクローバーのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区和地山1-7-202
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-476-6001

株式会社美建コーポレーション 

株式会社美建コーポレーションのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区上島6-1-31 美建ビルディング
アクセス 上島駅/遠州鉄道より徒歩10分
電話番号 053-473-1208

有限会社イグチプランニング 

有限会社イグチプランニングのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区和地山2-3-13
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/12分より徒歩1分
電話番号 053-475-8866

日本住宅流通株式会社浜松営業所 

日本住宅流通株式会社浜松営業所のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区高林4-15-27 大和ハウス工業 浜松支店3F
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/12分 高林西より徒歩1分
電話番号 053-412-1270

誠和地建株式会社 

誠和地建株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区上島6-33-11
アクセス 上島駅/遠州鉄道より徒歩8分
電話番号 053-488-6188

株式会社東和 

株式会社東和のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市中区八幡町26-2 都ビル1F
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-443-9633

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浜松市東区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社マストレ東営業所 

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住所 静岡県浜松市東区子安町310-6
アクセス バス/子安 停歩4

中部ガス不動産株式会社浜松支店 

中部ガス不動産株式会社浜松支店のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区西塚町200
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/遠鉄バス「サーラ」より徒歩1分
電話番号 053-464-6105

センチュリー21 中央不動産株式会社 

センチュリー21 中央不動産株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区篠ケ瀬町1324
アクセス 天竜川駅/東海道本線より徒歩10分
電話番号 053-465-5539

フジクリエイション株式会社 

フジクリエイション株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区神立町135-3
アクセス 遠州鉄道「助信」駅より徒歩約20分 遠州鉄道「西塚町」バス停より徒歩約4分
電話番号 053-540-0579

幸和ハウジング株式会社コーワ不動産センター 

幸和ハウジング株式会社コーワ不動産センターのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区天王町1512-1
アクセス 東海道本線/浜松

株式会社ザ・トーカイ 浜松営業所 

株式会社ザ・トーカイ 浜松営業所のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区宮竹町506-1
アクセス バス/「宮竹西」バス停より徒歩2分
電話番号 053-411-8877

静岡セキスイハイム不動産株式会社浜松ささがせ店 

静岡セキスイハイム不動産株式会社浜松ささがせ店のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区篠ケ瀬町276-1
アクセス 天竜川駅/東海道本線より徒歩20分
電話番号 053-467-6700

カワイ不動産有限会社 

カワイ不動産有限会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区丸塚町519-3
アクセス バス/丸塚橋より徒歩2分
電話番号 053-464-8873

有限会社三愛 

有限会社三愛のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区子安町334-1
アクセス 天竜川駅/東海道本線
電話番号 053-462-3615

株式会社エステート・パートナー 

株式会社エステート・パートナーのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区小池町2736-1
アクセス 上島駅/遠州鉄道
電話番号 053-443-8856

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浜松市南区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

あららぎ不動産株式会社 

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住所 静岡県浜松市南区芳川町110
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-464-5557

株式会社ニットーホーム 

株式会社ニットーホームのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市南区瓜内町60-1
アクセス 東海道本線/浜松

株式会社山崎不動産 

株式会社山崎不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市南区芳川町305
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/芳川バス停より徒歩1分
電話番号 053-463-8713

有限会社共和 

有限会社共和のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市南区本郷町1292-4
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/西伝寺より徒歩2分
電話番号 053-468-1308

有限会社MATプランニング 

有限会社MATプランニングのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市南区新橋町1327
アクセス 八幡駅/遠州鉄道より徒歩5分 バス/「虚空蔵寺」停より徒歩1分
電話番号 053-443-9615

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浜松市西区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社吉田不動産 

株式会社吉田不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市西区雄踏2-1-28
電話番号 053-592-3131

齋藤マルシ株式会社 

齋藤マルシ株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市西区志都呂1-25-10
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-447-6876

株式会社マストレ大平台営業所 

株式会社マストレ大平台営業所のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市西区大平台3-7-12
アクセス 高塚駅/東海道本線より徒歩38分
電話番号 053-485-5657

株式会社マストレ 

株式会社マストレのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市西区入野町20002-28
アクセス 高塚駅/東海道本線
電話番号 053-448-5656

株式会社坂田 

株式会社坂田のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市西区雄踏1-16-19
アクセス 舞阪駅/東海道本線 バス/つるが丘入り口より徒歩6分
電話番号 053-592-1030

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浜松市浜北区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社PICKEL 

株式会社PICKELのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市浜北区西美薗860-4
アクセス 美薗中央公園駅/遠州鉄道より徒歩8分
電話番号 053-545-9080

有限会社山田宅建 

有限会社山田宅建のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市浜北区横須賀879-1
アクセス 浜北駅/遠州鉄道より徒歩7分
電話番号 053-584-3115

有限会社弥生不動産 

有限会社弥生不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市浜北区貴布祢523
アクセス 遠州鉄道/美薗中央公園 徒歩4分

有限会社大西屋 

有限会社大西屋のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市浜北区中条1090-3

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浜松市北区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

有限会社北伸土地 

有限会社北伸土地のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市北区初生町1303-1
アクセス バス/北星中学入口
電話番号 053-438-1200

あきやま不動産株式会社 

あきやま不動産株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市北区初生町1303-8
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/30分 北星中学入口より徒歩1分
電話番号 053-437-7330

有限会社トレーディング桔川 

有限会社トレーディング桔川のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市北区初生町1279-2
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/遠鉄バス 初生町北停
電話番号 053-436-0505

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浜松市天竜区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社リサイクルクリーン 天竜不動産 

株式会社リサイクルクリーン 天竜不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市天竜区二俣町二俣1056-1

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浜松市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

浜松市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

>おすすめの無料査定サービスはこちら