静岡市駿河区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
静岡市駿河区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、静岡市駿河区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
静岡市駿河区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
静岡市駿河区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
静岡市駿河区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
静岡市の静岡市駿河区以外の一覧はこちら有限会社ユトリスト
⇒有限会社ユトリストのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区津島町8-7 |
| アクセス |
東海道本線/静岡 徒歩25分 |
有限会社西部不動産
⇒有限会社西部不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区下川原3-7-19 |
| アクセス |
安倍川駅/東海道本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
054-257-0853 |
株式会社Ｒ’ｓ 静岡店
⇒株式会社Ｒ’ｓ 静岡店のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区南町10-6 村上駅南ビル6Ｆ |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
054-280-4888 |
プラスホーム株式会社
⇒プラスホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区曲金2-8-59 |
| アクセス |
柚木駅/静岡鉄道静岡清水線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
054-280-0033 |
有限会社セイナンエステート
⇒有限会社セイナンエステートのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区中島183-1 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
054-202-2020 |
ワンズライフ
⇒ワンズライフのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区馬渕2-15-23 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩3分 バス/馬渕3丁目 |
| 電話番号 |
0120-054-275 |
静葵不動産株式会社
⇒静葵不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区下島188-1 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩35分 バス/13分 登呂コープタウン入口より徒歩1分 |
| 電話番号 |
054-236-0123 |
株式会社インターイメージ
⇒株式会社インターイメージのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区高松1-14-16 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線 バス/15分 宮竹1丁目より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0120-740-039 |
株式会社ＳＴＡ不動産
⇒株式会社ＳＴＡ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区寿町13-26 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩25分 |
| 電話番号 |
054-289-0400 |
アイワホームサービス株式会社
⇒アイワホームサービス株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区中原312-1 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩25分 |
| 電話番号 |
054-203-6670 |
株式会社静岡エイケン
⇒株式会社静岡エイケンのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区丸子3436-1 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線 バス/25分 吐月峰入口より徒歩1分 |
| 電話番号 |
054-268-7718 |
有限会社ランドマザー
⇒有限会社ランドマザーのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区八幡5-10-30 チュリス八幡1Ｆ |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
054-203-6488 |
株式会社ライフステーション
⇒株式会社ライフステーションのサイトはこちら
株式会社室内不動産
⇒株式会社室内不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区みずほ4-7-21 |
| アクセス |
東海道本線/安倍川 徒歩1分 |
積和不動産中部株式会社静岡流通営業所
⇒積和不動産中部株式会社静岡流通営業所のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区稲川2-1-1 伊伝静岡駅南ビル1階 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
054-284-2103 |
ホームメイトＦＣ静岡駿河店 昭和ハウジング株式会社
⇒ホームメイトＦＣ静岡駿河店 昭和ハウジング株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区下川原5-33-25 |
| アクセス |
安倍川駅/東海道本線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
054-259-4930 |
株式会社サンセール伊波
⇒株式会社サンセール伊波のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区宮竹1-14-21 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線 バス/15分 宮竹1丁目バス停より徒歩1分 |
| 電話番号 |
054-238-7272 |
三菱電機ライフサービス株式会社 静岡支店
⇒三菱電機ライフサービス株式会社 静岡支店のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区小鹿3-18-1 三菱電機株式会社静岡製作所内 |
| アクセス |
東静岡駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
054-283-1678 |
静岡セキスイハイム不動産株式会社静岡稲川店
⇒静岡セキスイハイム不動産株式会社静岡稲川店のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区稲川1-4-13 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
054-284-5544 |
有限会社エス・ケー不動産本舗
⇒有限会社エス・ケー不動産本舗のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区有東2-2-27 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線 バス/9分 駿河区役所静岡新聞社前より徒歩3分 |
| 電話番号 |
054-283-8945 |
株式会社ＦＵＤＯＵＳＡＮ
⇒株式会社ＦＵＤＯＵＳＡＮのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区稲川1-8-3 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
054-260-9962 |
アンドワーク株式会社
⇒アンドワーク株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区丸子3246-5 |
| アクセス |
東海道本線/安倍川 徒歩50分 |
静鉄不動産住まいの情報ライブラリー静岡南店 静岡鉄道株式会社
⇒静鉄不動産住まいの情報ライブラリー静岡南店 静岡鉄道株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区曲金2-8-43 |
| アクセス |
静岡鉄道静岡清水線/柚木バス/曲金静岡視覚特別支援学校前 停歩1分 |
株式会社イーエリア
⇒株式会社イーエリアのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区見瀬161-1 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩20分 バス/馬淵四丁目より徒歩4分 |
| 電話番号 |
054-202-7676 |
株式会社不動産バンク
⇒株式会社不動産バンクのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区向敷地1288-1 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線 バス/向敷地上より徒歩2分 |
| 電話番号 |
054-268-5000 |
株式会社ランドトラスト
⇒株式会社ランドトラストのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区高松2496-1 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩40分 |
| 電話番号 |
054-238-6667 |
株式会社カチタス 静岡店
⇒株式会社カチタス 静岡店のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区石田3-12-23 |
| アクセス |
東海道本線/静岡バス/2分 消防署 停歩2分 |
ＡＬＬ不動産
⇒ＡＬＬ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区中原520 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩25分 バス/中村町上より徒歩3分 |
| 電話番号 |
054-269-4081 |
株式会社ミセ不動産
⇒株式会社ミセ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区馬渕4-12-33 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
054-282-1885 |
にしの不動産株式会社
⇒にしの不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区八幡5-9-22 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
054-654-2103 |
株式会社グリーン不動産
⇒株式会社グリーン不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区緑が丘町4-52 |
| アクセス |
東海道本線/静岡バス/中野新田 停歩1分 |
株式会社ミサワホーム静岡
⇒株式会社ミサワホーム静岡のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区手越367 |
| アクセス |
安倍川駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
054-257-1119 |
コスモ・クリエート
⇒コスモ・クリエートのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区小鹿213-18 |
| アクセス |
東海道本線/東静岡 |
ホームメイトＦＣ静岡南店 株式会社三ッ星ホーム
⇒ホームメイトＦＣ静岡南店 株式会社三ッ星ホームのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区八幡2-15-26 |
| アクセス |
東海道本線/静岡 徒歩12分 |
有限会社カクタ
⇒有限会社カクタのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区下島128-1 |
| アクセス |
東海道本線/静岡 徒歩40分 |
有限会社煌雅堂
⇒有限会社煌雅堂のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区向敷地884-2 |
| アクセス |
安倍川駅/東海道本線 バス/「向敷地」バス停より徒歩3分 |
| 電話番号 |
054-256-9684 |
テクトピア静岡 株式会社クラスト
⇒テクトピア静岡 株式会社クラストのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区有東2-5-20 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線 バス/ポリテクセンター静岡より徒歩2分 |
| 電話番号 |
054-289-4680 |
有限会社城南ハウジング
⇒有限会社城南ハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区稲川1-1-5 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
054-283-2010 |
株式会社静匠工房
⇒株式会社静匠工房のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区下川原5-29-11 |
| アクセス |
安倍川駅/東海道本線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
054-256-3218 |
株式会社あいしん不動産
⇒株式会社あいしん不動産のサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区大谷1-9-8 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線 バス/23分 大谷中より徒歩2分 |
| 電話番号 |
054-237-2710 |
株式会社ｍｙ不動産総合サポート
⇒株式会社ｍｙ不動産総合サポートのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区大和2-1-15 山口ビル3 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩13分 |
| 電話番号 |
054-689-0563 |
有限会社Ｋ・Ｈ・Ｌ
⇒有限会社Ｋ・Ｈ・Ｌのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区東新田3-29-1 |
| アクセス |
安倍川駅/東海道本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
054-259-9671 |
株式会社ランドプロデュース
⇒株式会社ランドプロデュースのサイトはこちら
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区馬渕2-6-16-2 |
| 電話番号 |
054-289-5051 |
不動産・行政書士 上杉総合事務所
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区鎌田62-6 |
| アクセス |
安倍川駅/東海道本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
054-258-0089 |
株式会社ランドプラン
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区曲金4-2-14 |
| アクセス |
東静岡駅/東海道本線より徒歩14分 |
| 電話番号 |
054-287-0470 |
株式会社美緑 不動産事業部
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区中野新田335 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線 バス/10分 静岡ＩＣ入口より徒歩1分 |
| 電話番号 |
054-288-7880 |
不動産プラザ静岡
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区南安倍3-26-10 |
| アクセス |
静岡駅/東海道新幹線より徒歩25分 |
| 電話番号 |
054-204-9300 |
有限会社レック不動産事務所
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区八幡5-20-14 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
054-286-0035 |
株式会社サンコーランディックス
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区国吉田4-12-10 |
| アクセス |
静岡鉄道静岡清水線/県総合運動場 徒歩5分 |
スギヤマ建工
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区小鹿1-49-3-1 |
| アクセス |
東静岡駅/東海道本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
054-287-6263 |
株式会社新川不動産
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区新川2-5-3 |
| アクセス |
東海道本線/静岡 徒歩15分 |
鈴木事務所
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区中田2-7-20 フォレストヒルズ105 |
| アクセス |
バス/静岡鉄道バス 大坪町より徒歩3分 |
| 電話番号 |
054-286-5650 |
株式会社内外不動産
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区南町12-20 |
| アクセス |
静岡駅/東海道本線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
054-282-2400 |
静岡市駿河区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
静岡市駿河区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
