和歌山市で不動産投資用の収益物件を買取・売却できる業者まとめ

和歌山市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

和歌山市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、和歌山市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

和歌山市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

和歌山市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

和歌山市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

和歌山県の和歌山市以外の一覧はこちら

株式会社際 和歌山店 

⇒株式会社際 和歌山店のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩13分 バス/3分 北の新地より徒歩1分
電話番号 0120-555-635

くき不動産株式会社 

⇒くき不動産株式会社のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市太田3-3-17 AKビル
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩10分
電話番号 073-471-0800

阪和不動産販売株式会社 

⇒阪和不動産販売株式会社のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市六番丁43
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩18分 バス/公園前より徒歩3分
電話番号 073-433-3002

ホームエージェント 

⇒ホームエージェントのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市榎原207-6
アクセス 八幡前駅/南海加太線より徒歩7分
電話番号 073-451-7802

ホームフレンド 株式会社ライズ 

⇒ホームフレンド 株式会社ライズのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市和歌浦東2-9-57
アクセス 紀三井寺駅/JR紀勢本線より徒歩21分
電話番号 073-497-5558

I’s不動産株式会社 

⇒I’s不動産株式会社のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市黒田17-4
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩10分
電話番号 073-498-6688

株式会社さくらホーム 

⇒株式会社さくらホームのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市有本110
アクセス バス/(和歌山バス)有本より徒歩1分
電話番号 073-474-7248

積和不動産関西株式会社和歌山営業所 

⇒積和不動産関西株式会社和歌山営業所のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市太田4-5-5
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩12分
電話番号 073-473-8805

株式会社クマイ不動産 

⇒株式会社クマイ不動産のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁19
アクセス 和歌山駅/JR和歌山線より徒歩15分
電話番号 073-433-8808

あおば不動産 

⇒あおば不動産のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市堀止西2-4-52
アクセス 和歌山駅/JR紀勢本線 バス/20分 堀止より徒歩5分
電話番号 073-428-0688

株式会社フジシマ不動産 

⇒株式会社フジシマ不動産のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市南材木丁2-10
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩15分
電話番号 073-499-8000

株式会社アクティブマドリード 

⇒株式会社アクティブマドリードのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市十一番丁10 Jamビル2F
アクセス 和歌山市駅/南海本線より徒歩14分 バス/5分 京橋より徒歩1分
電話番号 073-436-6020

株式会社ベストリレーション 

⇒株式会社ベストリレーションのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市西高松1-5-4 高松丸岩ビル303
アクセス 宮前駅/JR紀勢本線より徒歩30分 バス/東庫前より徒歩1分
電話番号 073-499-7434

エポック株式会社 

⇒エポック株式会社のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市中之島1655
アクセス JR和歌山線/和歌山 徒歩14分

有限会社エステートニシカワ 

⇒有限会社エステートニシカワのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市有家331-5
アクセス 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線より徒歩12分
電話番号 073-474-6666

スミカ株式会社 

⇒スミカ株式会社のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市三番丁85
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩18分
電話番号 073-435-3995

株式会社アール建築工房 

⇒株式会社アール建築工房のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市吹屋町3-21
アクセス 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線より徒歩7分
電話番号 073-499-5703

新家住宅株式会社 

⇒新家住宅株式会社のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市梶取59-4
アクセス 紀ノ川駅/南海本線より徒歩10分 バス/梶取より徒歩5分
電話番号 073-480-5115

タムラ不動産開発 

⇒タムラ不動産開発のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市下三毛546-4
アクセス 紀伊小倉駅/JR和歌山線より徒歩25分
電話番号 073-477-3113

ヤマイチエステート株式会社 

⇒ヤマイチエステート株式会社のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市太田2-13-2
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩3分
電話番号 0120-860-801

真エステート 

⇒真エステートのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市吉田399 向之芝ビル1F
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩10分
電話番号 073-426-0550

サカモト不動産株式会社 

⇒サカモト不動産株式会社のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市秋月42-4
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩15分
電話番号 073-473-5445

ユニバーサル 

⇒ユニバーサルのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市秋月468-8
アクセス 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線より徒歩8分
電話番号 073-488-6400

アルファエステート 

⇒アルファエステートのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市出口中ノ丁33-1A
アクセス 和歌山市駅/南海本線 バス/7分 日赤医療センター前より徒歩7分
電話番号 073-460-5808

株式会社幸福建設 

⇒株式会社幸福建設のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市太田2-8-11
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩3分
電話番号 0120-39-5029

ヒロ・ハウジング 

⇒ヒロ・ハウジングのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市太田3-3-17 AKビル
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩10分
電話番号 073-471-7707

あかまつ不動産株式会社 

⇒あかまつ不動産株式会社のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市太田4-3-5 川端ビル
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩7分
電話番号 073-494-3658

トラスト 

⇒トラストのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市直川784-6
アクセス 六十谷駅/JR阪和線 バス/5分 鳥井より徒歩12分
電話番号 073-461-5779

株式会社宏和不動産 

⇒株式会社宏和不動産のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市南甚五兵衛丁69
アクセス 和歌山市駅/南海本線より徒歩17分
電話番号 073-428-2171

小畑不動産 

⇒小畑不動産のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市湊3228
アクセス 和歌山市駅/南海本線 バス/土佐町3丁目より徒歩2分
電話番号 073-436-6627

アズマハウス株式会社 

⇒アズマハウス株式会社のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市黒田1-2-17
アクセス 和歌山駅/JR紀勢本線より徒歩1分
電話番号 073-475-1170

株式会社りんくうホーム 

⇒株式会社りんくうホームのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市黒田2-2-4
アクセス 和歌山駅/JR阪和線 バス/より徒歩3分
電話番号 0120-75-6933

サトウホーム株式会社 

⇒サトウホーム株式会社のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市神前90-5
アクセス わかやま電鉄貴志川線/神前 徒歩4分

ハウスドゥ!和歌山駅前店 株式会社岩橋土木 

⇒ハウスドゥ!和歌山駅前店 株式会社岩橋土木のサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市太田2-8-11
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩3分
電話番号 0120-41-1084

ホームスリー 

⇒ホームスリーのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市田中町5-2-4
アクセス JR阪和線/和歌山 徒歩5分

有限会社紀泉ハウジング 

⇒有限会社紀泉ハウジングのサイトはこちら
住所 和歌山県和歌山市鳴神1103-5
アクセス 和歌山駅/JR阪和線 バス/7分 鳴神住宅前より徒歩1分
電話番号 073-474-2335

株式会社プライムランド 

住所 和歌山県和歌山市中之島1543
電話番号 073-402-0055

井辺産業株式会社 

住所 和歌山県和歌山市井辺8
アクセス 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線より徒歩15分
電話番号 073-472-4695

合同会社WiLL HOME 

住所 和歌山県和歌山市下町1 雄湊ハーバービューハイツ1F
アクセス 和歌山市駅/南海本線より徒歩12分
電話番号 073-419-0202

丸幸不動産 

住所 和歌山県和歌山市寄合町40
アクセス 和歌山市駅/南海本線より徒歩5分
電話番号 073-431-2366

株式会社栄産業 

住所 和歌山県和歌山市元博労町26
アクセス 和歌山市駅/南海本線より徒歩3分
電話番号 073-428-1100

スナガワハウジング 

住所 和歌山県和歌山市寺内561
アクセス 岡崎前駅/わかやま電鉄貴志川線より徒歩15分 バス/岡崎農協前より徒歩1分
電話番号 073-472-5228

有限会社永和住建 

住所 和歌山県和歌山市小雑賀3-2-1
アクセス JR紀勢本線/宮前 徒歩5分

県庁前不動産 

住所 和歌山県和歌山市小松原通1-1
アクセス 和歌山市駅/南海本線より徒歩20分 バス/5分 県庁前停より徒歩1分
電話番号 073-425-2244

アースコンサルティング 

住所 和歌山県和歌山市新庄85-2
アクセス 紀伊小倉駅/JR和歌山線より徒歩5分
電話番号 073-460-5505

ハイコート住販株式会社 

住所 和歌山県和歌山市堀止東1-1-18
アクセス 和歌山駅/JR紀勢本線 バス/15分 堀止より徒歩3分
電話番号 073-432-7755

アパマンショップ六十谷店 レンタルライフ株式会社 

住所 和歌山県和歌山市六十谷86-3 リバーサイドビル
アクセス 六十谷駅/JR阪和線より徒歩15分
電話番号 073-462-4045

SUZUKO不動産 

住所 和歌山県和歌山市神前255-2
アクセス 神前駅/わかやま電鉄貴志川線より徒歩5分
電話番号 073-499-6828

誠幸不動産 

住所 和歌山県和歌山市島崎町5-20島崎第4団地114
アクセス JR阪和線 和歌山駅 徒歩20分

ESTATE LINK 

住所 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院東ノ丁1シャングリラビル5F

西和不動産 

住所 和歌山県和歌山市本町4-43-1 サンビル本町2F
アクセス 和歌山市駅/南海本線より徒歩15分 バス/5分 本町4丁目より徒歩2分
電話番号 073-425-0678

越部地所 

住所 和歌山県和歌山市毛革屋丁21
アクセス 和歌山駅/JR阪和線より徒歩8分 バス/北の新地(けやき大通り)より徒歩1分
電話番号 073-422-5234

センチュリー21 株式会社際和歌山店 

住所 和歌山県和歌山市毛革屋丁25-25

ニコニコ不動産サービス 

住所 和歌山県和歌山市六十谷226-18
アクセス 六十谷駅/JR阪和線より徒歩2分
電話番号 073-461-0047


和歌山市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

和歌山市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

>おすすめの無料査定サービスはこちら