相模原市緑区で不動産投資用の収益物件を買取・売却できる業者まとめ

相模原市緑区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

相模原市緑区で使える無料の投資用物件査定サービス　

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス　

  1. リガイド　

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、相模原市緑区でも利用できます。

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。

    リガイドの公式サイトはこちら

  1. スーモ（SUUMO）　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。

    土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
    投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
    （査定は1分程度です。）

    スーモ売却査定の公式サイトはこちら

相模原市緑区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら

相模原市緑区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

相模原市緑区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。

⇒相模原市の相模原市緑区以外の一覧はこちら

有限会社リビングホーム　

⇒有限会社リビングホームのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本6-31-17
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩8分
電話番号 042-770-6050

株式会社山信アセットサービス　

⇒株式会社山信アセットサービスのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区東橋本2-30-8
アクセス ＪＲ横浜線 橋本駅 徒歩7分
電話番号 042-700-0770

株式会社アキラホーム　

⇒株式会社アキラホームのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区西橋本2-25-3
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩7分
電話番号 042-700-7191

株式会社賃貸山信　

⇒株式会社賃貸山信のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区東橋本2-30-8
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩8分
電話番号 042-700-0808

株式会社シーエム・グランシィール　

⇒株式会社シーエム・グランシィールのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区東橋本1-12-15
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩12分
電話番号 042-774-6996

第一商事株式会社　

⇒第一商事株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本2-5-6
アクセス 橋本駅/京王相模原線より徒歩5分
電話番号 042-772-2186

株式会社イーカム　

⇒株式会社イーカムのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩3分
電話番号 042-773-0433

株式会社島崎不動産　

⇒株式会社島崎不動産のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区東橋本2-19-10
アクセス 京王相模原線/橋本 徒歩10分

株式会社原良平商店不動産部橋本支店　

⇒株式会社原良平商店不動産部橋本支店のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本2-2-1
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩1分
電話番号 042-771-0127

株式会社橋本ハウジング　

⇒株式会社橋本ハウジングのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本6-2-2 Ｂ’ｓモール2Ｆ
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩1分
電話番号 042-772-1940

橋本－いいすまい．ｃｏｍ 株式会社あさひ不動産販売 橋本支店　

⇒橋本－いいすまい．ｃｏｍ 株式会社あさひ不動産販売 橋本支店のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区東橋本1-24-13
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩6分
電話番号 042-703-3811

有限会社ヒロノ不動産　

⇒有限会社ヒロノ不動産のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区中野1037-1
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線 バス/26分より徒歩1分
電話番号 042-784-0410

株式会社ケーズハウジング　

⇒株式会社ケーズハウジングのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本3-18-15
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩4分
電話番号 042-703-5831

創和建設株式会社　

⇒創和建設株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区小渕1707
アクセス 藤野駅/ＪＲ中央線より徒歩1分
電話番号 042-649-5780

有限会社やまとや不動産　

⇒有限会社やまとや不動産のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本7-2-5
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩10分
電話番号 042-771-9581

株式会社不動産マーケット　

⇒株式会社不動産マーケットのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本1-14-12
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩12分
電話番号 042-700-0955

住宅情報館株式会社橋本店　

⇒住宅情報館株式会社橋本店のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本台1-9-7
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線 バス/5分 南町より徒歩4分
電話番号 042-770-1277

ピタットハウス橋本店 株式会社西田コーポレーション　

⇒ピタットハウス橋本店 株式会社西田コーポレーションのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本3-19-21 岩岡ビル1Ｆ
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩3分
電話番号 042-703-3325

有限会社藤野開発　

⇒有限会社藤野開発のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区小渕1545-1
アクセス 藤野駅/ＪＲ中央線より徒歩5分
電話番号 042-687-3881

有限会社八代　

⇒有限会社八代のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区長竹323-11
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線 バス/30分 長尾より徒歩5分
電話番号 042-784-3591

株式会社ファミリーホーム　

⇒株式会社ファミリーホームのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区与瀬1561
アクセス 相模湖駅/ＪＲ中央線より徒歩15分
電話番号 042-685-1415

株式会社アクティオ　

⇒株式会社アクティオのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本3-19-17
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩4分
電話番号 042-775-7801

山登土地開発株式会社　

⇒山登土地開発株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区城山2-1-12
アクセス ＪＲ横浜線/橋本バス/18分 停歩2分

アステル不動産株式会社　

⇒アステル不動産株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区西橋本2-25-3-2Ｆ
アクセス ＪＲ横浜線/橋本 徒歩7分

有限会社エステート・コム　

⇒有限会社エステート・コムのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区小渕1491-9
アクセス 藤野駅/ＪＲ中央線より徒歩10分
電話番号 042-687-6369

京王不動産株式会社橋本営業所　

⇒京王不動産株式会社橋本営業所のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本3-12-2
アクセス 橋本駅/京王相模原線より徒歩3分
電話番号 042-773-0611

朝日土地建物株式会社橋本支店　

⇒朝日土地建物株式会社橋本支店のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15 Ｆｌｏｓ橋本1Ｆ
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩1分
電話番号 042-770-4311

株式会社タウンハウジング 橋本店　

⇒株式会社タウンハウジング 橋本店のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本6-19-12 グランツェン1Ｆ
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線より徒歩2分
電話番号 042-775-6400

株式会社オフィスフォーユー　

⇒株式会社オフィスフォーユーのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区青山463-15
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線 バス/40分 関より徒歩10分
電話番号 042-780-8005

有限会社三幸ハウジング　

住所 神奈川県相模原市緑区元橋本町1-5
アクセス ＪＲ横浜線/橋本 徒歩12分

有限会社長瀬建設　

住所 神奈川県相模原市緑区原宿4-3-2
アクセス 橋本駅/ＪＲ横浜線 バス/12分 城山総合事務所入口より徒歩1分
電話番号 042-783-1777

株式会社サマディ　

住所 神奈川県相模原市緑区橋本6-2-1
アクセス ＪＲ横浜線/橋本 徒歩1分

相模原市緑区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）

相模原市緑区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら

業者を比較　

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法　

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

リガイドの無料査定サービスはこちら