尾張旭市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
尾張旭市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、尾張旭市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
尾張旭市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
尾張旭市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
尾張旭市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒愛知県の尾張旭市以外の一覧はこちら株式会社東興不動産
株式会社東興不動産は尾張旭市にある不動産会社で、売買仲介・賃貸仲介・管理・コンサルティング・不動産投資顧問などのサービスを提供しています。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、投資顧問として様々な不動産活用に関するアドバイスを受けることができます。
⇒株式会社東興不動産のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県尾張旭市北本地ケ原町1-1 |
|---|---|
| アクセス | 藤が丘駅/名古屋市東山線 バス/10分 本地住宅より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0561-54-8888 |
株式会社ファーストプレイス
株式会社ファーストプレイスは尾張旭市・瀬戸市の不動産情報を主に取り扱っている会社で、売買・仲介・コンサルティング・無料売却査定などの業務を手掛けています。不動産情報を豊富に取り揃えているので居住用・事業用物件の他、収益物件の紹介も可能です。
⇒株式会社ファーストプレイスのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県尾張旭市新居町寺田3011-1 |
|---|---|
| アクセス | 尾張旭駅/名鉄瀬戸線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0561-76-5501 |
リアルフィールド株式会社
リアルフィールド株式会社は尾張旭市を中心として名古屋市名東区・守山区・長久手市・瀬戸市などの不動産を取り扱っており、売買・仲介や不動産の有効活用に関する相談といった業務を行っています。居住用物件の他にも工場・倉庫・事務所といった事業用物件や投資用物件・リゾート物件の紹介も可能です。
⇒リアルフィールド株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県尾張旭市庄南町1-15-3 |
|---|---|
| アクセス | バス/名古屋市営バス 四軒家北より徒歩3分 |
| 電話番号 | 052-773-7008 |
株式会社水谷不動産
株式会社水谷不動産は尾張旭市において土地・マンション・戸建ての売買・賃貸に関する業務を行っている不動産会社です。無料での売却査定や売却相談を行っており、適切なサポートを受けることができます。
⇒株式会社水谷不動産のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県尾張旭市瀬戸川町1-204 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄瀬戸線/三郷 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0561-54-2331 |
株式会社タカオエステート
株式会社タカオエステートは尾張旭市を拠点として土地・マンション・戸建て・収益アパートの買取・販売・仲介や新築・設計・リフォームといった幅広い事業展開を行っている会社です。不動産の無料売却査定を行っており、直接買取によって最短7日での現金化が可能です。
⇒株式会社タカオエステートのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県尾張旭市庄中町1-10-10 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄瀬戸線/印場 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0561-55-3581 |
株式会社トーアハウジング
株式会社トーアハウジングは名古屋市・尾張地区を中心に不動産業務全般を取り扱っている会社です。不動産売却における無料査定や相談を行っており、最大で相場の90％という高価買取も行っています。
⇒株式会社トーアハウジングのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町1-130 |
|---|---|
| アクセス | 印場駅/名鉄瀬戸線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0561-53-0102 |
有限会社タートル21
有限会社タートル21は尾張旭市を拠点としている不動産会社で、売買・仲介・コンサルティングや不動産に関する法律・債務・税務相談といった業務に携わっています。コンサルティング業務においては「売りたい・買いたい」といった相談の他、「収益物件を建てたい」といった相談にも対応しており、適切なアドバイスを行ってくれます。
⇒有限会社タートル21のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県尾張旭市庄中町1-8-19 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄瀬戸線 印場駅より徒歩約10分 |
| 電話番号 | 0561-51-1110 |
住宅情報館株式会社尾張旭店
住宅情報館株式会社尾張旭店は尾張旭市において「親切・丁寧」をモットーとして、不動産の仲介・建設・建築設計などの業務を手掛けています。不動産の無料売却査定を行っている他、買取保証制度を採用しているので不動産の確実な売却が可能になっています。
⇒住宅情報館株式会社尾張旭店のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町3-80 |
|---|---|
| アクセス | 藤が丘駅/名古屋市東山線 バス/10分 中畑より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0561-55-3040 |
シンコー不動産 株式会社シンコー
株式会社シンコーは尾張旭市・瀬戸市・名古屋市を主な取扱エリアとし、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォーム・コンサルティング・無料売却査定といった幅広い事業展開を行っています。数多くの物件情報を取り揃えているので様々なニーズに対応した物件紹介が可能です。
⇒シンコー不動産 株式会社シンコーのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県尾張旭市三郷町栄3-1 |
|---|---|
| アクセス | 三郷駅/名鉄瀬戸線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0561-51-5346 |
イナガキ不動産有限会社
イナガキ不動産有限会社は尾張旭市・瀬戸市を主な取扱エリアとし、土地・マンション・戸建てなどの居住用不動産や事業用物件・投資用物件の売買・賃貸に関する業務を行っている会社です。不動産売却についての相談を受け付けており、地元に精通したスタッフによる適切なアドバイスを受けることができます。
⇒イナガキ不動産有限会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県尾張旭市三郷町中井田203 |
|---|---|
| アクセス | 三郷駅/名鉄瀬戸線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0561-53-2139 |
ハウスドゥ！尾張旭店 ライフマインド住宅販売株式会社
ハウスドゥ！尾張旭店は尾張旭市・名古屋市守山区を中心に土地・マンション・戸建て・事業用・収益物件の売買や中古住宅のリフォームなどを主に手掛けている不動産会社です。不動産の売却・買取査定を行っており、「仲介、買取、買取保証仲介、ハウス・リースバック」という売却方法の中からお客様の状況やニーズに合わせた売却方法を提案してくれます。
⇒ハウスドゥ！尾張旭店 ライフマインド住宅販売株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1 |
|---|---|
| アクセス | 藤が丘駅/名古屋市東山線 バス/10分 本地住宅より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0561-52-7675 |
株式会社東伸ホーム
株式会社東伸ホームは尾張旭市を拠点としている不動産会社で、売買仲介・管理・買取販売・コンサルティングなどの不動産サービスを提供しています。不動産の無料売却査定や売却相談に対応している他、住み替えの資金計画や売却後の手取額の計算など様々なサポートも行ってくれます。
⇒株式会社東伸ホームのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県尾張旭市三郷町中井田35-1 |
|---|---|
| アクセス | 三郷駅/名鉄瀬戸線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0561-52-0018 |
トーエー不動産株式会社
トーエー不動産株式会社は尾張旭市において主に売買物件や賃貸物件の紹介業務を手掛けている不動産会社です。不動産の売却を検討されている方からの売却相談に対応している他、無料での売却査定も行っています。
⇒トーエー不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県尾張旭市東栄町1-16-26 |
|---|---|
| アクセス | 三郷駅/名鉄瀬戸線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0561-54-8864 |
あさひの不動産 株式会社ベターアライアンス
| 住所 | 愛知県尾張旭市城前町3-1-18 |
|---|---|
| アクセス | 旭前駅/名鉄瀬戸線 |
| 電話番号 | 0561-41-8452 |
第一住宅株式会社
| 住所 | 愛知県尾張旭市井田町3-5 |
|---|---|
| アクセス | 三郷駅/名鉄瀬戸線より徒歩12分 |
| 電話番号 | 0561-54-9411 |
株式会社ずいほう不動産
| 住所 | 愛知県尾張旭市吉岡町1-6-18 |
|---|---|
| アクセス | 旭前駅/名鉄瀬戸線より徒歩20分 |
| 電話番号 | 052-710-7103 |
尾張旭市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
尾張旭市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
