古河市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

古河市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

古河市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、古河市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

古河市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

古河市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

古河市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

茨城県の古河市以外の一覧はこちら

株式会社きたやまハウジング 

株式会社きたやまハウジングは古河市にある不動産会社で、売買物件や賃貸物件の紹介を主な業務内容としています。不動産を売りたいと考えている方からの売却相談を受け付けており、土地・戸建ての買取も行っています。


⇒株式会社きたやまハウジングのサイトはこちら
住所 茨城県古河市諸川913-1
アクセス JR東北本線/古河バス/30分
電話番号 0280-76-8178

有限会社栄進 

有限会社栄進は古河市を中心に土地・マンション・戸建ての売買・賃貸に関する業務に携わっている不動産会社です。不動産売却における無料査定を行っており、クライアントの事情に応じて「仲介・買取」から適切な売却プランを提案してくれます。


⇒有限会社栄進のサイトはこちら
住所 茨城県古河市東3-2-30
アクセス 古河駅/JR東北本線より徒歩4分
電話番号 0280-33-1237

大栄商事株式会社 

大栄商事株式会社は古河市を拠点としている不動産会社で、売買仲介・賃貸仲介・コンサルティング・宅地分譲・建築工事といった幅広い不動産サービスを提供しています。不動産の買取を行っている他、売却後の税務相談では他士業の専門家を紹介してくれます。


⇒大栄商事株式会社のサイトはこちら
住所 茨城県古河市東4-15-12
アクセス JR東北本線/古河 徒歩12分
電話番号 0280-32-8211

ホームメイトFC古河店 有限会社エンゼルスジャパン 

ホームメイトFC古河店は古河市及び古河市周辺を営業エリアとし、売買・賃貸に関する業務を主に取り扱っている地域密着型の不動産会社です。不動産に関する様々な相談を受け付けており、売却に関する相談にも対応してくれます。


⇒ホームメイトFC古河店 有限会社エンゼルスジャパンのサイトはこちら
住所 茨城県古河市関戸1605-69
アクセス 古河駅/JR東北本線 バス/8分 団地中央より徒歩1分
電話番号 0280-98-1000

有限会社ネクストコーポレーション 

有限会社ネクストコーポレーションは古河市にて土地建物の売買仲介・賃貸仲介や土地活用・アパート経営に関するサポートなどの業務を手掛けている不動産会社です。不動産の無料売却査定を行っており、条件が合えば買取による対応も可能です。


⇒有限会社ネクストコーポレーションのサイトはこちら
住所 茨城県古河市女沼714-1
アクセス 古河駅/JR東北本線から車で15分
電話番号 0280-93-0168

大成住宅販売株式会社 

大成住宅販売株式会社は古河市を拠点として地域に密着した経営を行っている不動産会社で、売買仲介や賃貸仲介・買取を主な業務内容としています。不動産の売却を希望される方からの相談を受け付けており、クライアントに合わせた売却プランの提案を行ってくれます。


⇒大成住宅販売株式会社のサイトはこちら
住所 茨城県古河市諸川490-9
アクセス 古河駅/JR東北本線 バス/20分 諸川新町より徒歩1分
電話番号 0280-76-8777

不動産センター株式会社 

不動産センター株式会社は古河市において土地・マンション・戸建て・事業用物件の売買・賃貸・リフォームや注文住宅建築といった幅広い事業展開を行っている不動産会社です。不動産の無料売却査定を行っており、土地・マンション・戸建ての買取にも対応しています。


⇒不動産センター株式会社のサイトはこちら
住所 茨城県古河市尾崎1244-8
アクセス 古河駅/JR東北本線から車で21分
電話番号 0280-76-2901

赤城土地株式会社 

赤城土地株式会社は古河市にある不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム・注文住宅建築・宅地造成などの不動産サービスを提供しています。不動産情報を豊富に取り揃えており、居住用不動産だけではなく事業用不動産の紹介も可能です。


⇒赤城土地株式会社のサイトはこちら
住所 茨城県古河市鴻巣613-8
アクセス 古河駅/JR東北本線より徒歩25分
電話番号 0280-48-1108

株式会社兼友産業(お部屋さがしマスト!ネーブル店) 

株式会社兼友産業は古河市において主に土地・マンション・戸建ての売買・賃貸・リフォームなどの業務を手掛けている不動産会社です。「売りたい・買いたい・借りたい」といった不動産に関する様々な相談を受け付けている他、土地・マンション・戸建ての買取も行っています。


⇒株式会社兼友産業(お部屋さがしマスト!ネーブル店)のサイトはこちら
住所 茨城県古河市女沼400-1
アクセス 古河駅/JR東北本線 バス/10分 女沼土々原より徒歩1分
電話番号 0280-91-1231

スマイカフェ 有限会社住まいのエージェンシー 

有限会社住まいのエージェンシーは古河市で売買・賃貸・仲介・管理・コンサルティングといった不動産業務全般を取り扱っている会社です。不動産の売却を検討している方への無料査定を行っており、売却における適切なサポートを受けることができます。


⇒スマイカフェ 有限会社住まいのエージェンシーのサイトはこちら
住所 茨城県古河市上辺見480-1
アクセス 古河駅/JR東北本線より徒歩15分
電話番号 0280-23-1281

リアルエステートゴラニ 

リアルエステートゴラニは古河市・茨城県西部・埼玉県北部などを得意エリアとし、売買・賃貸・管理・新築・リフォームといった不動産サービスを提供している会社です。住まい探しから不動産相談にいたるまで幅広いニーズに対応している他、土地・戸建ての買取も行っています。


⇒リアルエステートゴラニのサイトはこちら
住所 茨城県古河市仁連1522
アクセス JR東北本線/古河から車で21分
電話番号 0280-77-3412

有限会社アイリス企画 

有限会社アイリス企画は古河市にて土地建物の売買・賃貸・仲介・管理・リフォームなどの業務を手掛けている不動産会社です。数多くの物件情報を取り揃えており、クライアントの要望に合わせた物件の紹介が可能です。


⇒有限会社アイリス企画のサイトはこちら
住所 茨城県古河市東本町3-3-12
アクセス 古河駅/JR東北本線より徒歩15分 バス/5分 古河第三小学校前より徒歩1分
電話番号 0280-30-1166

ピタットハウス古河店 株式会社大地住建 

ピタットハウス古河店は古河市において土地建物の売買仲介・賃貸管理・分譲・コンサルティングなどの業務を行っている不動産会社です。物件情報を豊富に取り揃えているので、居住用・事業用問わず幅広いニーズに対応可能です。


⇒ピタットハウス古河店 株式会社大地住建のサイトはこちら
住所 茨城県古河市東1-11-37-1F
アクセス 古河駅/JR東北本線より徒歩2分
電話番号 0280-23-3731

有限会社常陽企画 

有限会社常陽企画は古河市にて「地域密着」をモットーとして営業している不動産会社で、売買物件や賃貸物件の紹介を主な業務内容としています。不動産投資の一つとしての賃貸経営のサポートを行っており、豊富な経験と培ってきたノウハウを駆使して有益なサービスや情報を提供してくれます。


⇒有限会社常陽企画のサイトはこちら
住所 茨城県古河市本町2-1-33
アクセス 古河駅/JR東北本線より徒歩1分
電話番号 0280-32-8977

株式会社オクスト 

株式会社オクストは古河市で売買・賃貸・仲介・管理・コンサルティングといった不動産業務全般を取り扱っている会社です。不動産を売りたいと考えている方への無料売却査定を行っており、豊富なネットワークを駆使してスピーディーな売却を目指してくれます。


⇒株式会社オクストのサイトはこちら
住所 茨城県古河市下辺見2704
アクセス 古河駅/JR東北本線より徒歩56分
電話番号 0280-30-3355

株式会社タチキカックス 

住所 茨城県古河市女沼319-9
アクセス 古河駅/湘南新宿ライン(宇都宮?逗子) バス/10分 西女沼より徒歩2分
電話番号 0280-23-6590

株式会社ヨシバ 

住所 茨城県古河市東本町1-6-5
アクセス 古河駅/JR東北本線より徒歩5分
電話番号 0280-32-1292

株式会社ダイシン 

住所 茨城県古河市本町3-21-20
アクセス 古河駅/JR東北本線より徒歩15分
電話番号 0280-33-6228

三陽ハウス有限会社 

住所 茨城県古河市尾崎2955-23
アクセス 古河駅/JR東北本線 バス/30分 尾崎バス停より徒歩1分
電話番号 0280-76-2344

シゲタ住宅有限会社 

住所 茨城県古河市小堤1904-11
アクセス JR東北本線/古河バス/15分 東牛谷 停歩3分


古河市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

古河市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
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業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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