川崎市川崎区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
川崎市川崎区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、川崎市川崎区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
川崎市川崎区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
川崎市川崎区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
川崎市川崎区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
川崎市の川崎市川崎区以外の一覧はこちら株式会社シーズランド
⇒株式会社シーズランドのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区大島5-11-14 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線 バス/12分 大島5丁目より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-245-0080 |
大成有楽不動産販売株式会社川崎センター
⇒大成有楽不動産販売株式会社川崎センターのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎9Ｆ |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-210-4311 |
株式会社大京穴吹不動産 川崎店
⇒株式会社大京穴吹不動産 川崎店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎9Ｆ |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0120-988-264 |
ナイス株式会社ナイス住まいの情報館 住まいるＣａｆｅ川崎東
⇒ナイス株式会社ナイス住まいの情報館 住まいるＣａｆｅ川崎東のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区東田町8 パレール三井ビルディング1Ｆ |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
044-201-4713 |
株式会社トータルシティライフ
⇒株式会社トータルシティライフのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区砂子2-8-1 シャンボール川崎砂子1104 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
044-246-1132 |
株式会社エムジー
⇒株式会社エムジーのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区渡田1-9-1 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
044-333-4913 |
明和地所株式会社
⇒明和地所株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町5-2 大星川崎ビル5F |
| 電話番号 |
044-380-7315 |
株式会社アイナハウジング
⇒株式会社アイナハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区貝塚2-6-3 高橋ビル1Ｆ |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩11分 |
| 電話番号 |
044-230-0480 |
株式会社リンクプラス
⇒株式会社リンクプラスのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区堀之内町12-11 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
044-201-6006 |
有限会社コンフォート
⇒有限会社コンフォートのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区東門前3-12-17 |
| アクセス |
東門前駅/京急大師線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
044-288-3955 |
コスモ興産株式会社
⇒コスモ興産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区榎町2-14 コスモビル |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
044-244-0053 |
瑛信ホーム有限会社
⇒瑛信ホーム有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区渡田4-11-5 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線 バス/10分 成就院前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-344-0088 |
有限会社宇田川不動産
⇒有限会社宇田川不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区東田町6-1 宇田川不動産本社ビル1階 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
044-210-2103 |
センチュリー21株式会社ハウスラボ
⇒センチュリー21株式会社ハウスラボのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区榎町1-17 シテラ川崎1Ｆ |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
044-222-2202 |
株式会社住宅情報サービス
⇒株式会社住宅情報サービスのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区新川通11-12 金子ビル1Ｆ |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
044-201-7181 |
有限会社住宅総合サービス
⇒有限会社住宅総合サービスのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区追分町6-1 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線 バス/10分 大島三丁目より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-328-8080 |
株式会社川崎ハウジング
⇒株式会社川崎ハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区境町2-15 安本境町ビル1Ｆ |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
044-211-5050 |
株式会社ＫＴＣ 川崎宅建センター
⇒株式会社ＫＴＣ 川崎宅建センターのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区日進町27-3 |
| アクセス |
八丁畷駅/京急本線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
044-200-1515 |
東急リバブル株式会社川崎センター
⇒東急リバブル株式会社川崎センターのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎4階 |
| 電話番号 |
044-211-1091 |
株式会社クロスボンド
⇒株式会社クロスボンドのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区台町6-9 クロスエッジ 1階 |
| アクセス |
東門前駅/京急大師線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
044-287-1090 |
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）川崎センター
⇒野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）川崎センターのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1 ＮＭＦ川崎東口ビル5階 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0120-998-814 |
オークラヤ住宅株式会社川崎営業所
⇒オークラヤ住宅株式会社川崎営業所のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1-11Ｆ |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線/川崎 徒歩1分 |
株式会社ポートホームズ 川崎店
⇒株式会社ポートホームズ 川崎店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町7-4 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-246-5556 |
株式会社リアライズ
⇒株式会社リアライズのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区榎町3-15 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
044-221-0081 |
株式会社松永不動産
⇒株式会社松永不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区東田町11-1 エンゼル川崎グランディア106 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
044-211-5868 |
スターツピタットハウス株式会社川崎駅前店
⇒スターツピタットハウス株式会社川崎駅前店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町5-2 大星川崎ビルＢ1Ｆ |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-221-0402 |
ハウスサポート株式会社川崎支店
⇒ハウスサポート株式会社川崎支店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区東田町7-2 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
044-200-4100 |
株式会社Ａｒｅａ
⇒株式会社Ａｒｅａのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区小川町15-15 河本ビル202 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
044-210-3201 |
センチュリー21平和開発（平和開発株式会社）
⇒センチュリー21平和開発（平和開発株式会社）のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区砂子2-6-32 共同ビル1Ｆ |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
044-222-4488 |
お部屋探しＣＡＦＥヘヤギメ！川崎店 株式会社Ｓ－ＦＩＴ
⇒お部屋探しＣＡＦＥヘヤギメ！川崎店 株式会社Ｓ－ＦＩＴのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区駅前本町4-13 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線/川崎 徒歩3分 |
石原商事株式会社
⇒石原商事株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区渡田1-9-7 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩17分 バス/7分 さつき橋より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-322-4670 |
京浜土地建物株式会社
⇒京浜土地建物株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区宮前町8-16 近藤ビル |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩11分 |
| 電話番号 |
044-222-5341 |
ナチュラルエステート 株式会社コンプリートワンズワーク
⇒ナチュラルエステート 株式会社コンプリートワンズワークのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区東田町10-22 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
044-244-4250 |
株式会社石川商事
⇒株式会社石川商事のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区東門前2-4-8 |
| アクセス |
京急大師線/東門前 徒歩5分 |
株式会社住まい探しのパートナー
⇒株式会社住まい探しのパートナーのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町19-19 |
| アクセス |
八丁畷駅/京急本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
044-355-3666 |
横浜ライブ 川崎店 有限会社エル・アシスト
⇒横浜ライブ 川崎店 有限会社エル・アシストのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区砂子2-4-20 ニュータケウチビル2Ｆ |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-210-4580 |
株式会社川崎中央プランナー
⇒株式会社川崎中央プランナーのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区東田町5-5 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
044-246-5831 |
株式会社リアルエステート秀建
⇒株式会社リアルエステート秀建のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区中島3-5-11 |
| アクセス |
ＪＲ東海道本線/川崎バス/12分 大島5丁目 停歩3分 |
株式会社アイホーム
⇒株式会社アイホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区田島町13-17 リアルピア田島1Ｆ |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線 バス/12分 小田栄より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-344-6666 |
株式会社エフピーコーポレーション
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区榎町2-14 コスモビル |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
044-244-0333 |
有限会社川崎地所
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区京町2-8-1 |
| アクセス |
八丁畷駅/京急本線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
044-366-1245 |
平沼株式会社不動産部
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区京町2-9-2 コスモ川崎京町308 |
| アクセス |
川崎新町駅/ＪＲ南武線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
044-333-0077 |
トライフ株式会社
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区砂子2-8-1 シャンボール川崎互恵ビル1301 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
044-246-8800 |
株式会社永信商事
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区大島1-11-15 |
| アクセス |
ＪＲ東海道本線/川崎 徒歩15分バス/5分 野球場裏 停歩1分 |
株式会社アール・ブラザーズ
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区東田町8 パレールビル1Ｆ135 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
044-221-8300 |
有限会社寿不動産
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区藤崎4-16-5 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線 バス/10分より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-244-2033 |
昭和商事株式会社
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区浜町1-1-3 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線 バス/15分 四ツ角より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-355-6515 |
株式会社シパーグエステート
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区榎町7-1 トーヨービル2Ｆ |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
044-230-2422 |
中央土地開発株式会社
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区貝塚1-1-18 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
044-222-3983 |
株式会社希望ハウス
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区中島2-1-3 クレストＨＹ101 |
| アクセス |
川崎駅/ＪＲ東海道本線 バス/7分 市立川崎高校前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-280-7561 |
株式会社サンホーム 京町店
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町19-1 |
| アクセス |
京急本線/八丁畷 徒歩7分 |
川崎市川崎区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
川崎市川崎区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
