川崎市中原区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
川崎市中原区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、川崎市中原区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
川崎市中原区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
川崎市中原区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
川崎市中原区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
川崎市の川崎市中原区以外の一覧はこちら株式会社プライン
⇒株式会社プラインのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東1-785 |
| アクセス |
新丸子駅/東急東横線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-431-2270 |
株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店
⇒株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20 三井生命 武蔵小杉ビル7Ｆ |
| アクセス |
武蔵小杉駅/ＪＲ南武線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0120-988-264 |
ナイス株式会社ナイス住まいの情報館住まいるＣａｆｅ武蔵小杉
⇒ナイス株式会社ナイス住まいの情報館住まいるＣａｆｅ武蔵小杉のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3-434-5 |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0120-714-635 |
株式会社シティネット 川崎支店
⇒株式会社シティネット 川崎支店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区木月1-32-22 |
| アクセス |
東急東横線/元住吉 徒歩2分 |
株式会社エイゼット 川崎支店
⇒株式会社エイゼット 川崎支店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町769 |
| アクセス |
東急東横線/新丸子 徒歩1分 |
株式会社協和コーポレーション
⇒株式会社協和コーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町742 |
| 電話番号 |
044-711-8835 |
株式会社横浜建物管理
⇒株式会社横浜建物管理のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3-258-3 |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-455-7272 |
有限会社帝観ホテル
⇒有限会社帝観ホテルのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区小杉3-440 |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-722-9050 |
有限会社アルト住販
⇒有限会社アルト住販のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区木月1-27-8 |
| アクセス |
元住吉駅/東急東横線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-431-1021 |
センチュリー21株式会社シティープランニング
⇒センチュリー21株式会社シティープランニングのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区北谷町4-10 |
| アクセス |
平間駅/ＪＲ南武線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-201-1059 |
ペガサスリアルティ株式会社
⇒ペガサスリアルティ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区上新城2-9-7 吉岡ビル1Ｆ |
| アクセス |
武蔵新城駅/ＪＲ南武線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-741-3451 |
株式会社フィールドリーム
⇒株式会社フィールドリームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3-258-3 石橋ビル2Ｆ |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-733-1120 |
有限会社カノウホーム
⇒有限会社カノウホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新城3-9-7 |
| アクセス |
武蔵新城駅/ＪＲ南武線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-777-9870 |
共益ストラテジックマネジメント株式会社
⇒共益ストラテジックマネジメント株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1100-12 Ｍ616 |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-434-0304 |
リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店
⇒リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 |
| アクセス |
ＪＲ南武線/武蔵小杉 徒歩2分 |
東急リバブル株式会社武蔵小杉センター
⇒東急リバブル株式会社武蔵小杉センターのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町921 明治安田生命小杉ビル2階 |
| 電話番号 |
044-738-2811 |
株式会社ライフコーポレーション
⇒株式会社ライフコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区木月1-32-13 |
| アクセス |
元住吉駅/東急東横線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-431-1188 |
有限会社中野不動産社
⇒有限会社中野不動産社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区下小田中1-6-1 |
| アクセス |
武蔵中原駅/ＪＲ南武線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-777-5541 |
株式会社ニチワ住販
⇒株式会社ニチワ住販のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2-1048 ヤマトビル1Ｆ |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
044-411-8118 |
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 武蔵小杉センター
⇒野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 武蔵小杉センターのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1200 ＫＤＸ武蔵小杉ビル2階 |
| アクセス |
武蔵小杉駅/ＪＲ南武線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-431-3371 |
有限会社エバ商事
⇒有限会社エバ商事のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3-441 |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-711-2525 |
株式会社石川商事 武蔵小杉店
⇒株式会社石川商事 武蔵小杉店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3-1501-7-107 セントア武蔵小杉 |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
044-280-1825 |
株式会社スタイル
⇒株式会社スタイルのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区下沼部1764 |
| アクセス |
向河原駅/ＪＲ南武線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-430-0024 |
鈴木興業株式会社
⇒鈴木興業株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区木月1-23-1 |
| アクセス |
元住吉駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-422-4251 |
株式会社タイセイ・ハウジー 武蔵小杉営業所
⇒株式会社タイセイ・ハウジー 武蔵小杉営業所のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉ＳＴＭビル1Ｆ |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-711-6111 |
センチュリー21株式会社トーコー開発
⇒センチュリー21株式会社トーコー開発のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3-430 小杉駅前ビル4Ｆ |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-733-1151 |
センチュリー21株式会社ウィルハウス 新城店
⇒センチュリー21株式会社ウィルハウス 新城店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新城3-1-4 Ｋ＆Ｔウィルハウスビル |
| アクセス |
武蔵新城駅/ＪＲ南武線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-753-2727 |
高千穂興産株式会社
⇒高千穂興産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東1-773 |
| アクセス |
東急東横線/新丸子 徒歩1分 |
株式会社シティライフ
⇒株式会社シティライフのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東1-835-5 |
| アクセス |
新丸子駅/東急東横線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-434-0803 |
東京建物不動産販売株式会社武蔵小杉支店
⇒東京建物不動産販売株式会社武蔵小杉支店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1204 Ｂｒｉｌｌｉａ武蔵小杉1Ｆ |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-430-2950 |
株式会社リバティ
⇒株式会社リバティのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区木月1-29-25 ヴァンクリフガーデン208 |
| アクセス |
元住吉駅/東急東横線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
044-411-4654 |
株式会社西村商事
⇒株式会社西村商事のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区木月1-35-39 |
| アクセス |
元住吉駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-411-7645 |
有限会社フィールコーポレーション
⇒有限会社フィールコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区木月1-35-5 103 |
| アクセス |
元住吉駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-411-4838 |
賃貸ひろば元住吉店 （株式会社ＳＱＵＡＲＥ）
⇒賃貸ひろば元住吉店 （株式会社ＳＱＵＡＲＥ）のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区木月2-5-14 ＫＭＧビル2Ａ |
| アクセス |
元住吉駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-920-9723 |
株式会社イークリード
⇒株式会社イークリードのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東2-925 白誠ビル301 |
| アクセス |
武蔵小杉駅/ＪＲ南武線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-430-6820 |
株式会社フィールドホーム
⇒株式会社フィールドホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区宮内2-14-2 |
| アクセス |
武蔵新城駅/ＪＲ南武線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
044-750-9413 |
有限会社リブ
⇒有限会社リブのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3-441 伊達ビル1Ｆ |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-739-3981 |
ナチュラルホーム
⇒ナチュラルホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区田尻町21 |
| アクセス |
平間駅/ＪＲ南武線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-555-0030 |
住まいの情報館 株式会社アクシア
⇒住まいの情報館 株式会社アクシアのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区木月1-22-5 |
| アクセス |
元住吉駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-431-5027 |
有限会社ルーミングライフ不動産
⇒有限会社ルーミングライフ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区上平間614-3 |
| アクセス |
平間駅/ＪＲ南武線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
044-276-8021 |
有限会社山王不動産
⇒有限会社山王不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2-1381 |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
044-411-2912 |
有限会社しまだ商事
⇒有限会社しまだ商事のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町767 |
| アクセス |
新丸子駅/東急東横線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-722-5750 |
有限会社鈴貴不動産
⇒有限会社鈴貴不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区木月2-4-14 |
| アクセス |
元住吉駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-411-4968 |
株式会社八光地所
⇒株式会社八光地所のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区木月2-3-5 |
| アクセス |
元住吉駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-433-1299 |
部屋ココ 株式会社ＥＳＰＥＣＩＡ
⇒部屋ココ 株式会社ＥＳＰＥＣＩＡのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町739-15 ヴェスタンベルグⅢ 4Ｆ |
| アクセス |
新丸子駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-739-8160 |
尾木商事株式会社
⇒尾木商事株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東2-907 |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-422-6017 |
三井住友トラスト不動産株式会社武蔵小杉センター
⇒三井住友トラスト不動産株式会社武蔵小杉センターのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東2-924-10 服部ビル1階 |
| 電話番号 |
044-430-5341 |
福街不動産 株式会社福地
⇒福街不動産 株式会社福地のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区木月祗園町12-1 |
| アクセス |
元住吉駅/東急東横線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
044-750-0409 |
サークルホーム 武蔵小杉駅前不動産株式会社
⇒サークルホーム 武蔵小杉駅前不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3-430 小杉駅前ビル3Ｆ |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-738-3373 |
ピタットハウス新丸子店 株式会社ニノン
⇒ピタットハウス新丸子店 株式会社ニノンのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子町768 |
| アクセス |
新丸子駅/東急東横線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-733-4055 |
有限会社大平土地開発
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区下小田中2-16-5 |
| アクセス |
武蔵中原駅/ＪＲ南武線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-751-0499 |
中央開発有限会社
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区今井上町6-7 武蔵小杉ニューライフ703 |
| アクセス |
武蔵小杉駅/ＪＲ南武線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
044-819-6012 |
有限会社日之出不動産
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区市ノ坪629-4 |
| アクセス |
平間駅/ＪＲ南武線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-555-6661 |
有限会社三京
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区上平間1958-8 |
| アクセス |
平間駅/ＪＲ南武線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-541-9777 |
ウエルライフ合同会社
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東2-924-22 酒井ビル1Ｆ |
| アクセス |
武蔵小杉駅/ＪＲ南武線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-820-6200 |
有限会社織部
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区丸子通2-680 ＲＥＶＥ402 |
| アクセス |
新丸子駅/東急東横線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
044-733-4766 |
株式会社トータルプランニング 武蔵小杉店
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3-258-3 石橋ビル1階 |
| アクセス |
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分
ＪＲ南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分 |
ピタットハウス武蔵小杉店 株式会社日建企画
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3-1501-7 セントア武蔵小杉Ｂ106 |
| アクセス |
武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-738-0210 |
ホームズ株式会社
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区木月1-12-2 プラザ元住吉201 |
| アクセス |
元住吉駅/東急東横線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-863-6706 |
川崎市中原区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
川崎市中原区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
