横浜市南区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
横浜市南区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、横浜市南区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
横浜市南区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
横浜市南区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
横浜市南区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
横浜市の横浜市南区以外の一覧はこちら有限会社アスクホーム
⇒有限会社アスクホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区睦町1-9-11 |
| アクセス |
吉野町駅/ブルーラインより徒歩8分 |
| 電話番号 |
045-520-6300 |
株式会社岩崎建設興業
⇒株式会社岩崎建設興業のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区宮元町3-50 |
| アクセス |
蒔田駅/ブルーラインより徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-741-7464 |
有限会社モードサービス商会
⇒有限会社モードサービス商会のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区前里町3-64-4-201 |
| アクセス |
黄金町駅/京急本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
045-251-4340 |
株式会社クレアール
⇒株式会社クレアールのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区吉野町3-7-6 ＴＳビル5Ｆ |
| アクセス |
吉野町駅/ブルーラインより徒歩1分 |
| 電話番号 |
0120-961-115 |
京急不動産株式会社弘明寺店
⇒京急不動産株式会社弘明寺店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区六ツ川1-77-5 |
| アクセス |
弘明寺駅/京急本線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
045-730-6321 |
株式会社タクミ
⇒株式会社タクミのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区永田東1-6-30-207 |
| アクセス |
井土ヶ谷駅/京急本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
045-516-6646 |
有限会社ゼンシン
⇒有限会社ゼンシンのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区前里町1-20 山崎ビル1Ｆ |
| アクセス |
黄金町駅/京急本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-231-3606 |
株式会社エイト （株式会社栄都）
⇒株式会社エイト （株式会社栄都）のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区白妙町3-34-9 シティパレス横浜阪東橋102 |
| アクセス |
阪東橋駅/ブルーラインより徒歩4分 |
| 電話番号 |
045-325-8874 |
株式会社コスモライフ
⇒株式会社コスモライフのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区宮元町2-26-5 コスモテラス蒔田 3Ｆ |
| アクセス |
蒔田駅/ブルーラインより徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-334-8688 |
有限会社ホットライフ
⇒有限会社ホットライフのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区吉野町1-2-202 |
| アクセス |
吉野町駅/ブルーラインより徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-232-8186 |
有限会社フレンドリーホーム
⇒有限会社フレンドリーホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区永田東1-1-6 |
| アクセス |
井土ヶ谷駅/京急本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
045-710-6608 |
株式会社ファインズ
⇒株式会社ファインズのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区大岡2-15-21 |
| アクセス |
弘明寺駅/ブルーラインより徒歩4分 |
| 電話番号 |
045-730-5133 |
株式会社フォアフロント
⇒株式会社フォアフロントのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町44-3 リブゼ横浜南 |
| アクセス |
井土ヶ谷駅/京急本線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
045-721-5689 |
有限会社ハウスファクトリー
⇒有限会社ハウスファクトリーのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区榎町2-40-2 |
| アクセス |
ブルーライン/蒔田 徒歩3分 |
株式会社ジャストワン
⇒株式会社ジャストワンのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区六ツ川1-80-4 |
| アクセス |
弘明寺駅/京急本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-743-3891 |
有限会社Ｍ．Ｋプランニング
⇒有限会社Ｍ．Ｋプランニングのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区東蒔田町18-1 |
| アクセス |
蒔田駅/ブルーラインより徒歩8分 |
| 電話番号 |
045-712-7900 |
株式会社太田不動産
⇒株式会社太田不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区永田東1-3-17 |
| アクセス |
井土ヶ谷駅/京急本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-720-0811 |
有限会社小野商事
⇒有限会社小野商事のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区榎町2-74-2 |
| アクセス |
蒔田駅/ブルーラインより徒歩5分 |
| 電話番号 |
045-713-6541 |
三福住宅有限会社
⇒三福住宅有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区弘明寺町323 |
| アクセス |
弘明寺駅/京急本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-741-7846 |
株式会社タクト
⇒株式会社タクトのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区白金町1-6 山野ビル402 |
| アクセス |
黄金町駅/京急本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-262-1952 |
株式会社横濱エステート
⇒株式会社横濱エステートのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区南太田1-8-21 |
| アクセス |
南太田駅/京急本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-341-4650 |
不動産コンサルティングの株式会社サンハウス
⇒不動産コンサルティングの株式会社サンハウスのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区中島町2-27-2 |
| アクセス |
井土ヶ谷駅/京急本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
045-730-5788 |
株式会社創和システム
⇒株式会社創和システムのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区六ツ川2-1-18 |
| アクセス |
弘明寺駅/京急本線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
045-742-8540 |
有限会社山富士ハウジング
⇒有限会社山富士ハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町22-24 ロマーノＭ・Ⅲ＜山富士ビル＞ |
| アクセス |
井土ヶ谷駅/京急本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
045-715-0602 |
ロクサ株式会社
⇒ロクサ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区宮元町2-30-2-1Ｆ |
| アクセス |
蒔田駅/ブルーラインより徒歩4分 |
| 電話番号 |
045-309-6093 |
有限会社エムアイシー
⇒有限会社エムアイシーのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区大岡2-3-3 |
| アクセス |
弘明寺駅/ブルーラインより徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-731-7755 |
株式会社ネクストパートナー
⇒株式会社ネクストパートナーのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区中島町4-89-14 |
| アクセス |
弘明寺駅/ブルーラインより徒歩2分 |
| 電話番号 |
045-315-1015 |
ピタットハウス吉野町店 リアルスクエア株式会社
⇒ピタットハウス吉野町店 リアルスクエア株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区吉野町3-7 アトムビル1Ｆ |
| アクセス |
吉野町駅/ブルーラインより徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-250-1101 |
有限会社ファーストホーム
⇒有限会社ファーストホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区宮元町3-58-1 |
| アクセス |
蒔田駅/ブルーラインより徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-711-8211 |
ホームメイト横浜南店 横浜ビル管理株式会社
⇒ホームメイト横浜南店 横浜ビル管理株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区中島町4-81 |
| アクセス |
弘明寺駅/ブルーラインより徒歩2分 |
| 電話番号 |
045-711-4787 |
株式会社シーガルハウス
⇒株式会社シーガルハウスのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区白妙町2-7 コーポラス白妙1Ｆ |
| アクセス |
阪東橋駅/ブルーラインより徒歩4分 |
| 電話番号 |
045-315-4703 |
センチュリー21株式会社マルヤホーム
⇒センチュリー21株式会社マルヤホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区吉野町1-3-16 宮田ビル |
| アクセス |
吉野町駅/ブルーラインより徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-261-7721 |
株式会社エムズ
⇒株式会社エムズのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18-2 レンガステーション1Ｆ |
| アクセス |
井土ヶ谷駅/京急本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
045-341-0277 |
株式会社未来エステートヨコハマ
⇒株式会社未来エステートヨコハマのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町157 |
| アクセス |
京急本線/井土ヶ谷 徒歩2分 |
株式会社花の木不動産
⇒株式会社花の木不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区花之木町2-32-1 |
| アクセス |
ブルーライン/蒔田 徒歩7分 |
株式会社おおはし不動産
⇒株式会社おおはし不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区通町1-5 |
| アクセス |
蒔田駅/ブルーラインより徒歩5分 |
| 電話番号 |
045-341-0848 |
グレースホーム株式会社
⇒グレースホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市南区吉野町3-7-3 ヘンミビル8Ｆ |
| アクセス |
吉野町駅/ブルーラインより徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-250-4088 |
株式会社リリーフ
| 住所 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町141 |
| アクセス |
井土ヶ谷駅/京急本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-741-1240 |
有限会社アートライフ
| 住所 |
神奈川県横浜市南区永田東3-8-5-101 |
| アクセス |
井土ヶ谷駅/京急本線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
045-716-1261 |
株式会社フォーブス
| 住所 |
神奈川県横浜市南区宮元町1-23 |
| アクセス |
蒔田駅/ブルーラインより徒歩5分 |
| 電話番号 |
045-315-6581 |
有限会社エステートかんのん
| 住所 |
神奈川県横浜市南区弘明寺町134 ＧＭビル2Ｆ |
| アクセス |
弘明寺駅/京急本線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
045-712-5127 |
有限会社かんのん不動産
| 住所 |
神奈川県横浜市南区弘明寺町275 |
| アクセス |
弘明寺駅/京急本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-741-5869 |
株式会社横浜綜合地所
| 住所 |
神奈川県横浜市南区前里町2-43-3 |
| アクセス |
黄金町駅/京急本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
045-309-9731 |
株式会社興和
| 住所 |
神奈川県横浜市南区堀ノ内町1-4-8 第一住吉ビル |
| アクセス |
蒔田駅/ブルーラインより徒歩12分 |
| 電話番号 |
045-715-0600 |
ラウンド不動産株式会社
| 住所 |
神奈川県横浜市南区万世町1-19 マインドハウスオズⅠ-101 |
| アクセス |
阪東橋駅/ブルーラインより徒歩8分 |
| 電話番号 |
045-326-6550 |
センチュリー21 株式会社北辰住宅
| 住所 |
神奈川県横浜市南区永楽町2-22 ケンコー本社ビル2Ｆ |
| アクセス |
伊勢佐木長者町駅/ブルーラインより徒歩6分 |
| 電話番号 |
045-315-7231 |
有限会社アーバンハウス
| 住所 |
神奈川県横浜市南区宮元町1-21 アーバンヒルズ吉野町1Ｆ |
| アクセス |
蒔田駅/ブルーラインより徒歩4分 |
| 電話番号 |
045-711-7270 |
有限会社アイシンホーム
| 住所 |
神奈川県横浜市南区伏見町5 |
| アクセス |
黄金町駅/京急本線より徒歩13分 |
| 電話番号 |
045-231-8377 |
株式会社大紀不動産
| 住所 |
神奈川県横浜市南区榎町2-68 |
| アクセス |
ブルーライン/蒔田 徒歩2分 |
株式会社三栄ハウジング
| 住所 |
神奈川県横浜市南区弘明寺町264 |
| アクセス |
弘明寺駅/京急本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-711-3678 |
有限会社三愛不動産
| 住所 |
神奈川県横浜市南区高砂町3-28 |
| アクセス |
吉野町駅/ブルーラインより徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-251-6062 |
株式会社Ｂｌｕｅ Ｏｃｅａｎ
| 住所 |
神奈川県横浜市南区宿町1-28-1 住吉ビル1Ｆ |
| アクセス |
蒔田駅/ブルーラインより徒歩5分 バス/宮元町一丁目 |
| 電話番号 |
045-308-8175 |
親和不動産株式会社本店
| 住所 |
神奈川県横浜市南区通町4-93 |
| アクセス |
ブルーライン/弘明寺 徒歩2分 |
株式会社美浜興産
| 住所 |
神奈川県横浜市南区二葉町3-26 |
| アクセス |
吉野町駅/ブルーラインより徒歩2分 |
| 電話番号 |
045-250-5452 |
株式会社六ッ川不動産
| 住所 |
神奈川県横浜市南区六ツ川1-50 |
| アクセス |
弘明寺駅/京急本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-712-3255 |
株式会社ニッシンホーム
| 住所 |
神奈川県横浜市南区蒔田町字東谷869 |
| アクセス |
蒔田駅/ブルーラインより徒歩5分 |
| 電話番号 |
045-326-6821 |
有限会社ミナトホーム
| 住所 |
神奈川県横浜市南区大岡2-32-7 |
| アクセス |
弘明寺駅/ブルーラインより徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-742-6161 |
横浜市南区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
横浜市南区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
