さいたま市大宮区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
さいたま市大宮区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、さいたま市大宮区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
さいたま市大宮区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
さいたま市大宮区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
さいたま市大宮区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
さいたま市のさいたま市大宮区以外の一覧はこちら株式会社マハロブレイン
⇒株式会社マハロブレインのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-210-6 |
| アクセス |
さいたま新都心駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
048-644-7845 |
大成有楽不動産販売株式会社大宮センター
⇒大成有楽不動産販売株式会社大宮センターのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮・ノースウィング1Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
048-643-1511 |
ハウスウェル株式会社
⇒ハウスウェル株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 |
| アクセス |
埼玉新都市交通(ニューシャトル)
鉄道博物館駅より徒歩10分
※大型駐車場完備しておりますので、お車でのご来店も可能です。 |
| 電話番号 |
048-662-1011 |
ＪＡＰＡＮＡＶＩ不動産ショップ（株式会社ジャパナビハウス）
⇒ＪＡＰＡＮＡＶＩ不動産ショップ（株式会社ジャパナビハウス）のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1-83 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
048-657-3399 |
三光ソフラン株式会社
⇒三光ソフラン株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町1-246 |
| アクセス |
JR京浜東北線・埼京線・宇都宮線・東武野田線「大宮」駅
徒歩14分 |
| 電話番号 |
048-667-1000 |
朝日住宅株式会社大宮店
⇒朝日住宅株式会社大宮店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区仲町1-54-3 ビジョナリー3 4Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
048-647-7411 |
株式会社西武開発 大宮店
⇒株式会社西武開発 大宮店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-42-1 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線/大宮 徒歩10分 |
有限会社キタムラコーポレーション
⇒有限会社キタムラコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区浅間町1-133-2 |
| 電話番号 |
050-5577-7888 |
株式会社クリスティ
⇒株式会社クリスティのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区下町1-51 木崎屋ビル2階 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線『大宮駅』より徒歩20分
ご連絡頂ければ駅までお迎えに伺います。 |
| 電話番号 |
0120-11-4530 |
株式会社長谷工リアルエステート 大宮店
⇒株式会社長谷工リアルエステート 大宮店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20 斎藤ビル4Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0120-038-875 |
みずほ不動産販売株式会社大宮センター
⇒みずほ不動産販売株式会社大宮センターのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大門町1-17 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0120-459-691 |
株式会社ヤマギシライフコーポレーション
⇒株式会社ヤマギシライフコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町2-274 ヤマギシビル1Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩18分 バス/4分より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0120-612-038 |
株式会社A＆Fアセット・マネジメント
⇒株式会社A＆Fアセット・マネジメントのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-8-4 A＆F大宮ビル 5F |
| 電話番号 |
048-658-7008 |
株式会社創建コーポレーション
⇒株式会社創建コーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区土手町1-228-1 |
| アクセス |
鉄道博物館（大成）駅/埼玉新都市交通伊奈線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
048-666-7611 |
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 株式会社カインドエステート
⇒ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 株式会社カインドエステートのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大門町2-11 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
048-648-8685 |
アパマンショップ大宮東口店 株式会社アップル
⇒アパマンショップ大宮東口店 株式会社アップルのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大門町1-43 いづみや本店ビル2Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
048-650-1212 |
ブルーハウス株式会社
⇒ブルーハウス株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大門町3-197 星野第二ビル1階 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
048-780-2413 |
株式会社ココロイエ
⇒株式会社ココロイエのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区上小町629-1 ハイタッチかみこ3Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩19分 |
| 電話番号 |
048-657-6665 |
大新不動産株式会社
⇒大新不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町3-446 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ高崎線より徒歩18分 |
| 電話番号 |
048-667-4347 |
大和エステート株式会社大宮店
⇒大和エステート株式会社大宮店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-1-12 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線/大宮 徒歩2分 |
株式会社エフアール
⇒株式会社エフアールのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大門町3-104-1 アクシーズタワー大門町1Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
048-642-0555 |
ハウス・エージェント株式会社
⇒ハウス・エージェント株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区浅間町1-196-1 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ東北本線より徒歩13分 |
| 電話番号 |
048-649-5111 |
日乃本建設株式会社
⇒日乃本建設株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町2-253-2 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
048-667-7008 |
有限会社ヒロックス 大宮東口店
⇒有限会社ヒロックス 大宮東口店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大門町1-24-1-1 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
048-658-7788 |
株式会社協和ハウス
⇒株式会社協和ハウスのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋2-518-2 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線 バス/9分 西高校入口より徒歩1分 |
| 電話番号 |
048-620-0666 |
東急リバブル株式会社大宮センター
⇒東急リバブル株式会社大宮センターのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-1-27 小暮ビル8階 |
| 電話番号 |
048-645-2033 |
株式会社オリーブハウジング
⇒株式会社オリーブハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋1-1199 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線 バス/10分 三橋1丁目より徒歩1分 |
| 電話番号 |
048-658-3100 |
株式会社オリオン
⇒株式会社オリオンのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-73 1Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
048-645-9580 |
株式会社パーシ・フル
⇒株式会社パーシ・フルのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区上小町834-8 ＰＡＣＩＦＩＣ ＯＭＩＹＡ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
048-657-7810 |
株式会社プラスアルファ
⇒株式会社プラスアルファのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1-93-2 プラスアルファ新都心ビル |
| アクセス |
さいたま新都心駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
048-640-6931 |
株式会社佐伯不動産
⇒株式会社佐伯不動産のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-213 ＡＸＩＳ桜木町2Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
048-645-0211 |
セキスイハイム不動産株式会社埼玉営業所
⇒セキスイハイム不動産株式会社埼玉営業所のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区宮町2-25 イーストゲート大宮ビルB館5F |
| アクセス |
京浜東北線大宮駅東口徒歩5分 |
| 電話番号 |
048-647-2077 |
積和不動産関東株式会社埼玉仲介営業部 マスト大宮仲介営業所
⇒積和不動産関東株式会社埼玉仲介営業部 マスト大宮仲介営業所のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮ノースウィング3Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
048-643-3377 |
株式会社深考全幸 大宮オフィス
⇒株式会社深考全幸 大宮オフィスのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区土手町1-38-1 アソルティ大宮ル・ノード5Ｆ |
| アクセス |
北大宮駅/東武野田線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
048-657-4503 |
グローバルアセット株式会社
⇒グローバルアセット株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町1-435-5 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩13分 |
| 電話番号 |
048-661-6777 |
株式会社土屋ホーム 不動産さいたま支店
⇒株式会社土屋ホーム 不動産さいたま支店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル3Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
048-871-7183 |
ユニバーサルシティ株式会社
⇒ユニバーサルシティ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町2-180-2 田口ビル1Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
048-783-3950 |
株式会社ウィンズワン
⇒株式会社ウィンズワンのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区仲町2-3 ドミノスペースビル6Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
048-643-7373 |
有限会社山一ハウジング
⇒有限会社山一ハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-1-19 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
048-644-3111 |
株式会社ヤマトサービス
⇒株式会社ヤマトサービスのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋3-272-1 |
| アクセス |
さいたま新都心駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩25分 |
| 電話番号 |
0120-444-533 |
ミユキプロテック／有限会社ミユキ
⇒ミユキプロテック／有限会社ミユキのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-849-2 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩25分 バス/10分 櫛引中央より徒歩1分 |
| 電話番号 |
048-668-1835 |
ワンズオウンハウス株式会社
⇒ワンズオウンハウス株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3 |
| アクセス |
ＪＲ東北本線/大宮 徒歩15分 |
ピタットハウスさいたま新都心店 丸和セレクトホーム株式会社
⇒ピタットハウスさいたま新都心店 丸和セレクトホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-29-1-201 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線/さいたま新都心 徒歩5分 |
株式会社レックス大興 大宮東口店
⇒株式会社レックス大興 大宮東口店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区宮町1-15 松屋ビル8階 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
048-643-0888 |
スターツピタットハウス株式会社大宮店
⇒スターツピタットハウス株式会社大宮店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区宮町1-86-1 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線/大宮 徒歩3分 |
朝日リビング株式会社大宮営業所
⇒朝日リビング株式会社大宮営業所のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区宮町2-10 シンテイ大宮ビル1Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0120-240-290 |
株式会社アクセス・グループ
⇒株式会社アクセス・グループのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-5 アクシーズグランデ高鼻町1Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
048-645-8351 |
ＧＩＣ不動産管理株式会社
⇒ＧＩＣ不動産管理株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-351-3Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
048-782-7614 |
株式会社山商
⇒株式会社山商のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋3-77 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩25分 バス/10分 三橋2丁目南より徒歩3分 |
| 電話番号 |
048-641-1871 |
タイセーホームズ 株式会社大成総合不動産
⇒タイセーホームズ 株式会社大成総合不動産のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町3-548-2 |
| アクセス |
埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館（大成） 徒歩7分 |
アイル・ホームサービス有限会社
⇒アイル・ホームサービス有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大門町3-205 |
| アクセス |
ＪＲ東北本線/大宮 徒歩9分 |
株式会社山松 大宮支店
⇒株式会社山松 大宮支店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-351 田中ビル2Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
048-646-0565 |
お部屋スタジオ 株式会社ＴＲＥ
⇒お部屋スタジオ 株式会社ＴＲＥのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区寿能町1-37 |
| アクセス |
大宮公園駅/東武野田線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
048-650-6446 |
合同会社県民ホーム
⇒合同会社県民ホームのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区宮町4-123 大栄ツインビルＳ館1階 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
048-780-2374 |
株式会社埼玉丸山工務所
⇒株式会社埼玉丸山工務所のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町1-518-2 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩16分 バス/9分 職業安定所入口より徒歩3分 |
| 電話番号 |
048-729-8655 |
株式会社オクタ 不動産事業部
⇒株式会社オクタ 不動産事業部のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区宮町3-25 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線/大宮 徒歩12分 |
センチュリー21 株式会社エステル 大宮支店
⇒センチュリー21 株式会社エステル 大宮支店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-328 フォルツゥーナ桜木101 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
048-650-1777 |
株式会社大和不動産 大宮店
⇒株式会社大和不動産 大宮店のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-335-1 レインボー大宮ビル101 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
048-796-4003 |
株式会社二幸不動産
⇒株式会社二幸不動産のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大門町1-63 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線/大宮 徒歩3分 |
三井住友トラスト不動産株式会社大宮センター
⇒三井住友トラスト不動産株式会社大宮センターのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大門町2-81-2 大門町ビル 2階 |
| 電話番号 |
048-648-0721 |
ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ 新都心 株式会社東宝ハウス新都心
⇒ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ 新都心 株式会社東宝ハウス新都心のサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線/さいたま新都心 徒歩1分 |
有限会社ビタミン・ハウス
⇒有限会社ビタミン・ハウスのサイトはこちら
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町3-521-2 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線/大宮 徒歩20分 |
株式会社新英不動産
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-900-2 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
048-647-7787 |
株式会社開新社
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大門町3-22-16 開新社ビル1Ｆ |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
048-641-5467 |
株式会社進栄開発
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-159 第1ホクシンビル4階 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
048-643-2677 |
国際観光興業株式会社
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大門町1-28 |
| アクセス |
大宮駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
048-641-2474 |
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）大宮センター
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区仲町1-124-2 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線/大宮 徒歩6分 |
三菱UFJ不動産販売株式会社大宮センター
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区仲町2-23-2 大宮仲町センタービル5階 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩1分 |
| 電話番号 |
048-648-5261 |
さいたま市大宮区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
さいたま市大宮区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
