浜松市東区で不動産投資用の収益物件を買取・売却できる業者まとめ

浜松市東区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

浜松市東区で使える無料の投資用物件査定サービス　

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス　

  1. リガイド　

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、浜松市東区でも利用できます。

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。

    リガイドの公式サイトはこちら

  1. スーモ（SUUMO）　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。

    土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
    投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
    （査定は1分程度です。）

    スーモ売却査定の公式サイトはこちら

浜松市東区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら

浜松市東区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

浜松市東区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。

⇒浜松市の浜松市東区以外の一覧はこちら

株式会社マストレ東営業所　

⇒株式会社マストレ東営業所のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区子安町310-6
アクセス バス/子安 停歩4

中部ガス不動産株式会社浜松支店　

⇒中部ガス不動産株式会社浜松支店のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区西塚町200
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/遠鉄バス「サーラ」より徒歩1分
電話番号 053-464-6105

センチュリー21 中央不動産株式会社　

⇒センチュリー21 中央不動産株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区篠ケ瀬町1324
アクセス 天竜川駅/東海道本線より徒歩10分
電話番号 053-465-5539

フジクリエイション株式会社　

⇒フジクリエイション株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区神立町135-3
アクセス 遠州鉄道「助信」駅より徒歩約20分 遠州鉄道「西塚町」バス停より徒歩約4分
電話番号 053-540-0579

幸和ハウジング株式会社コーワ不動産センター　

⇒幸和ハウジング株式会社コーワ不動産センターのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区天王町1512-1
アクセス 東海道本線/浜松

株式会社ザ・トーカイ 浜松営業所　

⇒株式会社ザ・トーカイ 浜松営業所のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区宮竹町506-1
アクセス バス/「宮竹西」バス停より徒歩2分
電話番号 053-411-8877

静岡セキスイハイム不動産株式会社浜松ささがせ店　

⇒静岡セキスイハイム不動産株式会社浜松ささがせ店のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区篠ケ瀬町276-1
アクセス 天竜川駅/東海道本線より徒歩20分
電話番号 053-467-6700

カワイ不動産有限会社　

⇒カワイ不動産有限会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区丸塚町519-3
アクセス バス/丸塚橋より徒歩2分
電話番号 053-464-8873

有限会社三愛　

⇒有限会社三愛のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区子安町334-1
アクセス 天竜川駅/東海道本線
電話番号 053-462-3615

株式会社エステート・パートナー　

⇒株式会社エステート・パートナーのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区小池町2736-1
アクセス 上島駅/遠州鉄道
電話番号 053-443-8856

アイエス宅建　

⇒アイエス宅建のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区積志町157-1
アクセス 積志駅/遠州鉄道より徒歩5分
電話番号 053-434-6810

有限会社エステート東海　

⇒有限会社エステート東海のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区半田山3-31-8
電話番号 053-433-5401

有限会社西遠ハウジング　

⇒有限会社西遠ハウジングのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区半田山5-39-27
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/遠鉄バス｢半田山中｣より徒歩4分
電話番号 053-545-3567

ハウスドゥ！浜松東店 スカイポート株式会社　

⇒ハウスドゥ！浜松東店 スカイポート株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区神立町118-16
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/12分 西塚町より徒歩1分
電話番号 053-411-5553

株式会社アスモ不動産　

⇒株式会社アスモ不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区中野町164-5
アクセス 天竜川駅/東海道本線
電話番号 053-423-2731

テイオー産業株式会社不動産部　

⇒テイオー産業株式会社不動産部のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区有玉西町2414-2
電話番号 053-472-3550

株式会社フォースワンＡＧ　

⇒株式会社フォースワンＡＧのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区将監町8-1
アクセス 東海道本線/浜松 徒歩34分バス/24分 労災病院 停歩2分

株式会社ハラ不動産　

⇒株式会社ハラ不動産のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区和田町905-1
アクセス 東海道本線/天竜川 徒歩13分

ＲＢＳ有限会社半田山店　

⇒ＲＢＳ有限会社半田山店のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区半田山4-23-7
アクセス バス/半田山より徒歩1分
電話番号 053-443-8578

サトー建材株式会社　

⇒サトー建材株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区市野町671
アクセス 遠州鉄道/自動車学校前 徒歩20分

店舗市場 合同会社楽毅　

⇒店舗市場 合同会社楽毅のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区植松町1476-11
アクセス 東海道本線/天竜川バス/子安 停歩2分

株式会社木の香建築工房　

⇒株式会社木の香建築工房のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区上新屋町226-3
アクセス 天竜川駅/東海道本線より徒歩33分 バス/15分 上新屋南より徒歩1分
電話番号 053-411-5150

ワンステップ　

⇒ワンステップのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区宮竹町452-36
アクセス バス/常楽寺入

アイオン企画　

⇒アイオン企画のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区材木町442
アクセス 天竜川駅/東海道本線 バス/いきいきプラザ天竜川より徒歩12分
電話番号 053-421-8635

ＦＰ・マンション管理士事務所 あんず　

⇒ＦＰ・マンション管理士事務所 あんずのサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区植松町256-9 ｂ-ｓｐａｃｅ2 203
アクセス 浜松駅/東海道本線
電話番号 053-545-6500

ゼロ株式会社　

⇒ゼロ株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区有玉西町2415-1
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/20分
電話番号 053-482-8777

とぴあ浜松農業協同組合不動産センター有玉店　

⇒とぴあ浜松農業協同組合不動産センター有玉店のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区有玉南町1975
アクセス 東海道本線/浜松バス/有玉南 停歩1分

まるたま不動産 株式会社丸玉　

⇒まるたま不動産 株式会社丸玉のサイトはこちら
住所 静岡県浜松市東区龍光町371-1
アクセス 天竜川駅/東海道本線
電話番号 053-421-7360

ｅ－ｗｏｒｋｓ 今枝染工株式会社不動産事業部　

住所 静岡県浜松市東区上新屋町1
アクセス 曳馬駅/遠州鉄道より徒歩24分 バス/五軒家より徒歩5分
電話番号 053-461-5132

株式会社ベアフット　

住所 静岡県浜松市東区上新屋町226-3
アクセス 天竜川駅/東海道本線より徒歩33分 バス/15分 上新屋南より徒歩1分
電話番号 053-464-6750

有限会社ジェー・ビー・プラニング　

住所 静岡県浜松市東区上西町1330-3
電話番号 053-462-3981

株式会社財産ドック　

住所 静岡県浜松市東区北島町1405-1
アクセス 天竜川駅/東海道本線
電話番号 053-421-5244

株式会社オオスミ不動産　

住所 静岡県浜松市東区西塚町311-7
アクセス 東海道本線/浜松

株式会社東洋エージェンシー　

住所 静岡県浜松市東区中野町461-2
アクセス 天竜川駅/東海道本線
電話番号 053-421-0700

アパマンショップ浜松天竜川駅前店 株式会社フソー　

住所 静岡県浜松市東区天龍川町1-1
電話番号 053-464-1665

株式会社リブ企画　

住所 静岡県浜松市東区半田町1118-3 ソレイユ1Ｆ
アクセス 浜松駅/東海道本線 バス/遠鉄バス停より徒歩3分
電話番号 053-431-5188

浜松市東区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）

浜松市東区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら

業者を比較　

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法　

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

リガイドの無料査定サービスはこちら