【大家さん体験談】大阪府守口市で一戸建ての賃貸経営をしています

こんにちは、管理人のサトウです。
今回は大阪府守口市で一戸建ての賃貸経営をされている方の体験談です。

大阪府守口市で一戸建ての賃貸経営をしています

私は32歳の女性です。仕事は看護師をしています。

不動産を所有しているのは大阪府の守口市にある一戸建ての物件です。

元々その一戸建ては家族で住む目的で購入しました。中古の物件でもあり繁華街でもないので800万円程度で購入しました。主人がリフォーム業を行っているので賃貸で住みながらその物件をリフォームし、完成したらそちらの物件に移動しました。

築年数も古かったのでローンは通らず、キャッシュで購入しました。私が貯金好きな事もあったので800万円をキャッシュで購入する事ができました。

駅から近く住環境として良好でしたので購入

中古ですがそれなりにしっかりした建物で、大阪の中では田舎の方ですが駅から近く住環境として良好でしたので購入しました。又、部屋数も多いので子どもの部屋もきちんと当てがう事ができました。

その地域で自宅を購入しようと思ったのは主人の祖母が近くに住んでおり、世話を出来る人が自然と私となりました。そこで守口で自宅としてその物件を購入しました。

その後、祖母は施設に入る事になりました。主人の仕事場も大阪市内に移行する事になりました。それまで事務所と自宅は別で構えていました。

事務所の家賃を払うのが大きな経費となっていたのでこれを機に大阪市内で事務所付きの自宅を探しました。

流石に住宅ローンを組みました

見付ける事が出来てそれも中古ですが購入に至りました。この物件は流石に住宅ローンを組みました。そして守口の物件が空く事になったので賃貸として貸すに至りました。

不動産屋さんに特に親しい人が居る訳ではないので、普通に賃貸住宅に賃貸を任しました。物件は古いですがきちんとリフォームされている事、駅から近く住環境もいい事から子育て世帯、老夫婦と絶えず借りてが居る状態です。

私の場合はたまたま不動産オーナーとして大家さんになった訳ですが、自分が住もうと考え、その目的で購入した物件は他の家族にとっても住みやすい家になるんだなと思いました。

自分が住みたい家を考え、自分が住むつもりで物件を選ぶのは成功の近道ではないかと考えます。

仲介業者の良し悪しでずいぶん違います

仲介業者の良しあしもあります。私は以前は他の仲介業者に頼んでいました。しかし、全く入る気配なく、賃貸住宅に依頼しました。

すると一カ月以内に入居が決まりました。偶然かもしれませんが、それだけでは無いとも思っています。その仲介業者は適宜きちんと状況報告をしてくれています。

こんなことまでしてくれるんだ!と思った位ですので、前の業者とは比較になりません。仲介業者に任せっ切りと言うのもリスクが高いと思います。依頼するならするで任せっ切りではいけないと思っています。

(体験談は以上です)

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